Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

van Heemskerckstraat 48

9601HE Hoogezand • Groningen

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.848

Galería de fotos

van Heemskerckstraat 48 Hoogezand
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en sfeervolle eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Zo zijn de keuken en badkamer recent vernieuwd, is het dak geïsoleerd en vernieuwd en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand met diverse voorzieningen op korte afstand. Basisscholen bevinden zich op loopafstand en daarnaast zijn winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook is de ligging ten opzichte van de A7 gunstig, waardoor onder andere de stad Groningen eenvoudig bereikbaar is. Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en moderne afwerking van de woning. De entree/hal is voorzien van een visgraat laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast en de moderne toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een vrij hangend closet en luxe betegeling. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne laminaatvloer in combinatie met de gashaard zorgt voor een sfeervol geheel. Ook de open keuken draagt bij aan extra wooncomfort. Zo is er gemakkelijk een grote eethoek te plaatsen. De inbouwkeuken is modern ingericht en geplaatst in 2021. Deze beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de tuin aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn praktisch in te delen, waarbij de grootste slaapkamer uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel en een moderne afwerking. De woning beschikt over een verzorgde tuin met daarnaast een vrijstaande stenen schuur. Deze woning is uitermate geschikt voor starters en gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie. Bent u op zoek naar een sfeervolle moderne woning op een centrale locatie in Hoogezand? Dan is deze woning aan de Van Heemskerkstraat 48 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en plan snel een afspraak – u bent van harte welkom! Indeling Entree/hal, 5 m², v.v. laminaatvloer en meterkast. Toiletruimte, modern uitgevoerd, v.v. vrij hangend closet en moderne betegeling. Doorzon Woonkamer, 23 m², v.v.laminaatvloer, gashaard en grote ramen met veel lichtinval. Open keuken, 8 m², moderne opstelling v.v. kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Directe verbinding met de tuin aanwezig. Diversen: Vrijstaande stenen berging, 7 m². Eerste verdieping Overloop, 4 m² v.v. laminaatvloer. 1e slaapkamer, 10 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en veel lichtinval. 2e slaapkamer, 13 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Geschikt als hoofdslaapkamer. 3e slaapkamer, 6 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Badkamer, 3 m², modern uitgevoerd, v.v. inloopdouche met glazen wand en regendouche en wastafelmeubel. Tuin Voortuin, 34 m², gelegen op het Zuiden en keurig aangelegd. Achtertuin, 45 m², gelegen op het Noorden met terrassen en stenen fietsen berging. Bijzonderheden * Luxe keuken (2021) * Moderne badkamer (2023) * dakisolatie, grotendeels dubbel glas. * € 4.000,- SNN en Nij Begun nog beschikbaar. * 3 Slaapkamers. * Tuin met achterom. * vernieuwd laminaat boven en beneden * Dichtbij voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
272 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9601

Mapas de Google

Ver Hoogezand en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogezand. En 2025 había 22.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 242.496.

Inhabitantes

22.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 242.496

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.112

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

822

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogezand
Año Inhabitantes
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.625

Etiqueta A

2.561

Etiqueta B

1.616

Etiqueta D

1.298

Etiqueta E

1.007

Etiqueta G

773

Etiqueta F

495

Etiqueta A+++

221

Etiqueta A+

214

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A++

116

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.445

Actividad empresarial en Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogezand
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer viviendas in Hoogezand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.