Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

van Heemskerckstraat 48

9601HE Hoogezand • Groningen

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.848

Galerie de photos

van Heemskerckstraat 48 Hoogezand
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en sfeervolle eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Zo zijn de keuken en badkamer recent vernieuwd, is het dak geïsoleerd en vernieuwd en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand met diverse voorzieningen op korte afstand. Basisscholen bevinden zich op loopafstand en daarnaast zijn winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook is de ligging ten opzichte van de A7 gunstig, waardoor onder andere de stad Groningen eenvoudig bereikbaar is. Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en moderne afwerking van de woning. De entree/hal is voorzien van een visgraat laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast en de moderne toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een vrij hangend closet en luxe betegeling. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne laminaatvloer in combinatie met de gashaard zorgt voor een sfeervol geheel. Ook de open keuken draagt bij aan extra wooncomfort. Zo is er gemakkelijk een grote eethoek te plaatsen. De inbouwkeuken is modern ingericht en geplaatst in 2021. Deze beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de tuin aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn praktisch in te delen, waarbij de grootste slaapkamer uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel en een moderne afwerking. De woning beschikt over een verzorgde tuin met daarnaast een vrijstaande stenen schuur. Deze woning is uitermate geschikt voor starters en gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie. Bent u op zoek naar een sfeervolle moderne woning op een centrale locatie in Hoogezand? Dan is deze woning aan de Van Heemskerkstraat 48 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en plan snel een afspraak – u bent van harte welkom! Indeling Entree/hal, 5 m², v.v. laminaatvloer en meterkast. Toiletruimte, modern uitgevoerd, v.v. vrij hangend closet en moderne betegeling. Doorzon Woonkamer, 23 m², v.v.laminaatvloer, gashaard en grote ramen met veel lichtinval. Open keuken, 8 m², moderne opstelling v.v. kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Directe verbinding met de tuin aanwezig. Diversen: Vrijstaande stenen berging, 7 m². Eerste verdieping Overloop, 4 m² v.v. laminaatvloer. 1e slaapkamer, 10 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en veel lichtinval. 2e slaapkamer, 13 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Geschikt als hoofdslaapkamer. 3e slaapkamer, 6 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Badkamer, 3 m², modern uitgevoerd, v.v. inloopdouche met glazen wand en regendouche en wastafelmeubel. Tuin Voortuin, 34 m², gelegen op het Zuiden en keurig aangelegd. Achtertuin, 45 m², gelegen op het Noorden met terrassen en stenen fietsen berging. Bijzonderheden * Luxe keuken (2021) * Moderne badkamer (2023) * dakisolatie, grotendeels dubbel glas. * € 4.000,- SNN en Nij Begun nog beschikbaar. * 3 Slaapkamers. * Tuin met achterom. * vernieuwd laminaat boven en beneden * Dichtbij voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9601

Google Maps

Voir Hoogezand sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogezand

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogezand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogezand. En 2025 étaient 22.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 242.496.

Résidents

22.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 242.496

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.112

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

822

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogezand
Année Résidents
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogezand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origine des habitants (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.625

Étiquette A

2.561

Étiquette B

1.616

Étiquette D

1.298

Étiquette E

1.007

Étiquette G

773

Étiquette F

495

Étiquette A+++

221

Étiquette A+

214

Étiquette A++++

168

Étiquette A++

116

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogezand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.492

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.225

Vrijstaande woning

Gaz: 1.317 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.445

Activité dans Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogezand
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogezand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogezand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer maisons in Hoogezand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.