Inhabitantes
10.125
Último año: 2025
Hamseweg 37 A
3828AA Hoogland • Utrecht
Vendido
€ 1.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.378.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Groen wonen in deze royale en karakteristieke halfvrijstaande villa in het hart van Hoogland. Ruim en comfortabel wonen op korte afstand van het centrum van Amersfoort en genieten van de privacy en de rust van een weelderige royale tuin? Dat kan in deze charmante, halfvrijstaande villa aan de Hamseweg in Hoogland. Oorspronkelijk stamt deze villa uit het einde van de 19e eeuw en diende als pastorie van de Nederlandse Hervormde Kerk van Hoogland. In 1996 is de woning gesplitst en grondig gerenoveerd, met behoud van karakteristieke elementen. Anno 2025 is sprake van een karakteristieke, comfortabele en verduurzaamde woning met een energielabel B. De geschiedenis van dit huis is in elk vertrek voelbaar. De beroemde dichter J.C. Bloem heeft naar verluidt in de opkamer nog gedichten geschreven. Later zou ook de wereldberoemde fotograaf Anton Corbijn hier een deel van zijn jeugd doorbrengen als zoon van de dominee. Kom de bijzonderheden van deze woning vooral zelf ontdekken, zoals de lichte serre, het fraaie trappenhuis, het ruimtelijke gevoel, de knusse opkamer en de lommerrijke tuin op een perceel van meer dan 800m2. Dit heerlijke familiehuis is zeer gunstig gelegen: De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Park Schothorst ligt letterlijk om de hoek. De A1 en ook het Meander Medisch Centrum zijn binnen 4 minuten met de auto te bereiken. Hoogland is in 1974 opgegaan in de gemeente Amersfoort, maar heeft zijn dorpse karakter nooit verloren. Bovendien is de historische binnenstad van Amersfoort, met haar gezellige terrasjes, binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van vrijheid en een centrale ligging. Indeling Begane grond Entree, meterkast, ruime hal met trappenhuis en toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de woonkamer, opkamer (met bordestrap), kelder en de keuken. De hal, keuken, eetkeuken en het toilet zijn voorzien van een gepolijste betonvloer met vloerverwarming. De moderne, op maat gemaakte keuken heeft een roestvrijstalen aanrechtblad en is uitgerust met A-merk apparatuur: een inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een heet-waterkraan (Quooker). Het spoeleiland verbindt de keuken met de lichte serre. Hier is volop plek voor een grote eettafel en vormt de tuin een mooi uitzicht. In de naastgelegen ruime bijkeuken (ca. 18 m2) is een kastenwand geplaatst waarin een extra oven, een koelkast-vriezercombi, een magnetron en de wasmachine- en drogeropstelling ondergebracht is. Een strak meubel langs de zijmuur levert extra werkruimte. Al met al is dit een zeer praktische ruimte met volop gebruiksmogelijkheden en bergruimte! Aan de andere zijde van de hal tref je de gezellige en strak afgewerkte woonkamer met houten vloer, erker en openslaande deuren naar de tuin. Doordat de woonkamer wandverwarming heeft kan de ruimte optimaal benut worden. Verder is een sfeervolle werkplek in de opkamer gecreëerd. De kelder tenslotte heeft een hoogte van 1.83m en is perfect als extra berging of als wijnkelder. Eerste verdieping Via de prachtige originele bordestrap met glas-in-loodramen bereikt u de overloop op de verdieping, met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een separaat toilet met fontein. Onder de trap naar de zolder bevindt zich een vaste kast. De ouderslaapkamer is heerlijk licht en biedt royaal ruimte aan meerdere kasten en een groot bed. Ook de andere 2 slaapkamers zijn ruim en keurig afgewerkt met veel lichtinval en hoge plafonds. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en een 4e ruime slaapkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vrijhangend toilet. De afwerking is uitstekend door het gebruik van hoogwaardige materialen. Ook de zolderkamer is ruim en beschikt evenals de badkamer en de overloop over dakramen die een zee van licht bieden. Op de overloop is de cv-ketel ondergebracht. Tuin De privacy-rijke tuin is weelderig aangelegd met een verscheidenheid aan beplanting en fruitbomen en biedt terrassen op het zuid-oosten en zuid-westen. Op elk moment van de dag kun je kiezen voor zon of schaduw. Ook tref je een veranda aan waar je op zomeravonden heerlijk beschut kunt zitten en dankzij de buitenkeuken direct iets lekkers op tafel kunt zetten. De praktische kant? Een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een eigen laadpaal. De bewoners hebben in de tuin ook hun sloepje uit het zicht kunnen stallen. Twee ruime aaneengesloten bergingen en daarnaast een tweede overkapping, voor alles wat je kunt bedenken. Nu in gebruik als fietsenstalling en klusruimte. Ervaar zelf de rijke historie en charme van deze prachtige, halfvrijstaande villa! Bijzonderheden: -In 1874 tot pastorie verbouwd -Met hoge plafonds en veel daglicht -Gesplitst en gerenoveerd in 1996 o.a. met nieuw dak -196 m2 woonoppervlak, 805 m2 perceeloppervlak -Serre en keuken gerealiseerd in 2016, moderne luxe badkamer -Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd -Verwarming en warm water door CV-HR combiketel Remeha (2012) -Ankerloze spouwmuur met de buren -De tuin beschikt over een eigen bron met beregeningsinstallatie, een houten berging en een veranda met buitenkeuken -De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023), dakisolatie, gevelisolatie, dubbele beglazing (deels HR+ en deels HR++) -Energielabel B -Ruime oprit, geschikt voor twee auto’s, met eigen laadpaal (2025) -Ruimte voor het plaatsen van een kangoeroewoning -Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 1.350.000
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850
3,04%
Anualmente
%
€ 67.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 805 m²
- Contenido
- 784 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1875
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-08-2025
- Fecha de venta
- 08-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Dakraam
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Hoogland en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Hoogland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.
Promedio WOZ
EUR 487.520
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.598
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
239
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.305 |
| 2022 | 10.245 |
| 2023 | 10.180 |
| 2024 | 10.140 |
| 2025 | 10.125 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.923 |
| 2022 | EUR 404.109 |
| 2023 | EUR 471.727 |
| 2024 | EUR 465.173 |
| 2025 | EUR 487.520 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.535
0-15: 1.450
15-25: 1.145
25-45: 2.015
45-65: 2.985
Nivel académico
Hoger
2.770
Praktisch
1.490
Middelbaar
3.140
Origen de los residentes (2025)
Europa
455
Nederland
8.755
Buiten Europa
915
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
926
Appartementen
578
Tussenwoningen
2.116
Vrijstaande woningen
404
Twee-onder-één-kap woningen
313
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
1.792
1980 tot 1990
1.011
1990 tot 2000
503
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
47
2020 en later
27
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.919
Etiqueta B
921
Etiqueta A
669
Etiqueta D
449
Etiqueta E
152
Etiqueta F
135
Etiqueta G
119
Etiqueta A+
48
Etiqueta A+++
19
Etiqueta A++
15
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.222 | 3.078 |
| 2021 | 1.393 | 3.169 |
| 2022 | 1.084 | 2.925 |
| 2023 | 906 | 2.739 |
| 2024 | 877 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 938 • Electricidad: 2.709
Huurwoning
Gas: 721 • Electricidad: 1.995
Koopwoning
Gas: 955 • Electricidad: 2.907
Appartement
Gas: 621 • Electricidad: 1.929
Tussenwoning
Gas: 814 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206
Actividad empresarial en Hoogland (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Número total de establecimientos empresariales: 1.370
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 29 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoogland?
Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?
In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.
Meer viviendas in Hoogland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kolkrijst 46
3828EK Hoogland
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Heetkamp 13
3828SB Hoogland
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bieshaarlaan 20
3828VM Hoogland
€ 798.000 k.k.
€ 5.320/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuivelhof 22
3828CX Hoogland
€ 315.000 k.k.
€ 5.833/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Tolick 3
3828HA Hoogland
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Engweg 21
3828CJ Hoogland
€ 550.000 k.k.
€ 6.471/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo precio
Tarwekamp 12
3828HZ Hoogland
€ 295.000 k.k.
€ 7.195/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo precio
Glazenierstraat 40
3828DG Hoogland
€ 525.000 k.k.
€ 5.097/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
