Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Schoollaan 41

2355BS Hoogmade • Zuid-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Schoollaan 41 Hoogmade
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U kunt nu exclusief en idyllisch wonen in een landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden, maar ook in een fantastisch watersportgebied! Dit luxe penthouse appartement van maar liefst 159 m2 is namelijk prachtig gelegen bij de dorpskern van Hoogmade en nabij recreatiegebieden zoals de wijde Aa, de Braassemermeer en de Westeinderplassen. Tevens kunt u vanaf deze woning heerlijk wandelen en fietsen. Met een energielabel B, een groot terras van ca. 16m2 op het zuidwesten, een woonkamer van maar liefst 65m2!, 2 grote slaapkamers, 2 toiletten, een royale berging, een eigen parkeerplaats EN het recht om een ligplaats in de haven te gebruiken, maakt dit appartement echt uniek in deze omgeving. De woning ligt in de dorpskern van Hoogmade met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Leiderdorp en het historische centrum van Leiden zijn op fietsafstand goed te bereiken. Daarnaast bent u ook snel op de A4 richting Amsterdam of Den Haag. Dit fraaie appartement ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping van het appartementengebouw en heeft hierdoor geen bovenburen. Begane grond: Centraal entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. In de onderbouw is een ruime berging voorzien van elektra en een grote parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage met videobewaking. Indeling appartement 3e verdieping: Entree, hal (vestibule), met garderobe, ruime hal met modern toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, zeer ruime, fraaie living met laminaatvloer, extra hoog plafond tot in de kap en prachtig vrij uitzicht. Het royale terras ligt op het zuidwesten met veel privacy alwaar u van de middag en avondzon kunt genieten. De luxe en moderne keuken (Siematic) met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat (2021) en afzuigkap, 1¼ spoelbak, een Amerikaanse koelkast met vriezer (ter overname), vaatwasser (2021), een quooker (2021) een oven, magnetron (2021) en een natuurstenen aanrechtblad. Ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en directe toegang naar de badkamer (en suite). De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel, een 2e toilet en handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige natuurstenen wand- en vloertegels. In het plafond zijn inbouwspots en inbouwspeakers. Daarnaast is er nog een 2e ruime slaapkamer met een vaste (inbouw) kast met schuifdeuren. Verder heeft dit verzorgde appartement een inpandige bergruimte met balansventilatie, opstelling met de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De meterkast heeft een uitgebreide elektrische installatie met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Op de begane grond is een privé berging en een parkeerplaats voor één auto (met recht van erfpacht) in de garage onder het appartementengebouw. De woning maakt deel uit van een modern appartementengebouw met een financieel gezonde vereniging van eigenaars. Bijzonderheden: - energielabel B geldig tot 2035 - recht van erfpacht betreffende de parkeerplaats in de parkeerkelder, canon bedraagt: € 1.036,-- per jaar - de servicekosten bedragen ca. € 263,27 per maand en € 32,20 - gebruiksrecht op de ligplaats kost ca. € 220,-- per jaar - airco-unit in woonkamer en slaapkamer aanwezig - oplevering in overleg, indicatie voorjaar 2026 - Nefit CV-ketel 2021 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Contenido
512 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2355

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogmade

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogmade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogmade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogmade. En 2025 había 1.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.413.

Inhabitantes

1.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.413

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.671

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogmade
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogmade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

235

Etiqueta B

147

Etiqueta A

122

Etiqueta D

84

Etiqueta G

38

Etiqueta F

33

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogmade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.188

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.103

Koopwoning

Gas: 934 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.716

Tussenwoning

Gas: 621 • Electricidad: 2.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogmade
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogmade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogmade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Hoogmade

Ver más viviendas en este lugar.