Ir directamente al contenido
Logotipo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Komijnhof 49

3193JJ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Kleef NVM Makelaars

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.944

Galería de fotos

Komijnhof 49 Hoogvliet Rotterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en verrassend ruime 4-kamer hoekmaisonnette, gelegen op de 3e en 4e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex aan een rustig hofje in de geliefde wijk “Westpunt”. Deze fijne woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, 3 volwaardige slaapkamers, een nette en goed onderhouden keuken en badkamer, een praktische berging én maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in een afgesloten garage. De ligging is bovendien ideaal: winkelcentrum “De Binnenban” bevindt zich op korte loopafstand en ook diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een comfortabel en compleet appartement op een rustige, maar centrale locatie! Indeling. Begane grond: Toegang tot de afgesloten parkeergarage met elektrische toegangsdeur en de bergingen. Via een trap is het portiek met de brievenbussen en de trap naar de 2e verdieping te bereiken. 3e woonlaag: Entree in ruime hal met meterkast (6 groepen), garderoberuimte, modern toilet met hangcloset, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Woonkamer: De royale en sfeervol ingerichte woonkamer van ca. 29 m² is heerlijk licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimte is modern afgewerkt met gesausde wanden en beschikt over een stijlvolle cinewall met ingebouwde sierhaard, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Via openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Vanaf hier heb je bovendien een fraai uitzicht op het omliggende "groen". Keuken: De verrassend ruime woonkeuken (ca. 14 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt volop plaats voor een gezellige eethoek. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 10 liter close-in boiler. De laminaatvloer vanuit de woonkamer loopt naadloos door in de keuken, wat zorgt voor een mooi geheel en een warme, sfeervolle uitstraling. 4e woonlaag: De overloop met lichtkoepel geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, 2 bergkasten en de wasruimte met een recent geplaatste elektrische boiler (80 liter, merk Wahl Bach). Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 10 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 14 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van modern keukenblokje met warm en koud water. Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. Badkamer: De schitterende badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting en een wastafel. Algemeen: - Verwarming middels blokverwarming; - Inpandige berging in het onderhuis; - Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage (K222 & K223); - Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer; - Instapklaar en goed onderhouden - VvE bijdrage € 313,- per maand, inclusief parkeerplaatsen en voorschot stookkosten.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3193

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.