Ir directamente al contenido
Logotipo de VBW Makelaars & Taxateurs

Lijn 23

3192NK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 2.868

Galería de fotos

Lijn 23 Hoogvliet Rotterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geschakelde 2/1-kap woning met inpandige berging heeft liefde en aandacht nodig en dient volledig gemoderniseerd te worden. De woning is in zijn huidige opzet voorzien van een ruime tuin op het zuidwesten, een inpandige berging (voorheen garage), 3 eventueel 4 slaapkamers, een badkamer en een tuingerichte uitgebouwde woonkamer met open keuken. Het recreatiegebied langs rivier ’De Oude Maas’ bevindt zich in de directe omgeving! De woning is gelegen in een gezellige en rustige woonomgeving op loopafstand van winkels in de geliefde groene woonwijk ’Zalmplaat’ nabij winkelcentrum ’In de Fuik’ met o.a. supermarkten Jumbo en Albert Heijn, bakker, kaasboer, slager, etc. Ook scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig. Type woning: geschakelde 2/1 kap woning Berging: inpandige berging, circa 13 m² Grond: 182 m² afgekochte erfpachtgrond tot 12-10-2036, het erfpachtrecht loopt tot 12-10-2085 Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: circa 519 m3 Bouwjaar: 1987 Aantal slaapkamers: 3/4 Ligging tuin: zuidwesten Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk Begane grond: Entree hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet met handwasbakje en meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar). De inpandige berging (4.51 x 2.81) is voorzien van een plavuizen vloer, roldeur, wasmachine-aansluiting en de 2 groeps vloerverwarmingsinstallatie. De royale uitgebouwde woonkamer van circa 48 m² is tuingericht en voorzien van veel glas, 2 lichtkoepels, een convectorput, openslaande tuindeuren en een allesbrander. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het bestaande keukenblok dient vervangen te worden. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer voorzien van een 2-groeps vloerverwarming (onbekend is waar de leidingen zich exact bevinden). 1e verdieping: Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde (4.56 x 2.28). 2e slaapkamer aan de achterzijde (4.30 x 2.82 x ged. 1.70) voorzien van een dakkapel en een elektrische screen. 3e slaapkamer, gelegen boven de garage (5.21 x 2.80), aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en aan de voorzijde een rechte geveloptrek. De 3 slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (2.25 x 1.72) is voorzien van een ligbad/douche, wastafel met meubel, een hangend closet en een design radiator. 2e verdieping: Overloop waarop de motor van de mechanische afzuiging, cv-combiketel (Remeha), bouwjaar 2010. Diverse bergruimte. 1 grote ruimte (eventueel 4e slaapkamer te maken) voorzien van een Velux dakraam (dient vervangen te worden). Tuin: Het is genieten in de zonnige achtertuin! Grotendeels betegeld en voorzien van een houten blokhut. De achtertuin is besloten en heeft derhalve geen achterom. Algemeen: Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 12-10-2085)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3192

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.