Ir directamente al contenido
Logotipo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Ranonkel 24

3191PC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Ranonkel 24 Hoogvliet Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De wijk "Boomgaardshoek" staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, en deze woning is daarop geen uitzondering. De omgeving biedt speelgelegenheden en "groene" zones waar kinderen kunnen opgroeien en spelen. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden op eigen terrein, waardoor het gemak van parkeren altijd binnen handbereik is. De woning die gesitueerd is aan een autoluw pleintje is gelegen op 145 m² erfpachtgrond en beschikt o.a. over 11 zonnepanelen, 4 slaapkamers (voorheen 5), een verzorgde badkamer, tuingerichte woonkamer met luxe open keuken (2021) en een besloten achtertuin met volop privacy. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (8 groepen en slimme meters), trapopgang, toilet met zwevend closet en fonteintje, garderoberuimte en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle en tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een pvc vloer, een handige voorraadkast, achterdeur en wanden die afgewerkt zijn met kalkverf. Keuken: De luxe open keuken (ca. 7 m²) is geplaatst in 2021 en uitgerust met een U-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een combi magnetron. De pvc vloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en zorgen voor een fraai bijpassend geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 10 m² groot, Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is doorgebroken (voorheen 2 kamers) en voorzien van een schuifkastenwand en ca. 20 m² groot. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om van deze ruimte weer twee kamers te maken. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, 2e toilet met zwevend closet, design radiator, ingebouwde verlichting en een uitzetraam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop waar zich de opstelling van de wasmachine en de cv combiketel (Vaillant, HR exclusief, bj 2007) bevindt. Daarnaast tref je hier 2 slaapkamers en een dubbele bergzolder. Slaapkamer 3: Deze kamer (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een "Velux" dakraam en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Slaapkamer 4: Dit vertrek (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van opberggelegenheid en een "Velux" dakraam. Tuin: De besloten achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een achterom, een buitenkraan, sierbestrating, grastapijt, fraaie beplanting en een vrijstaande stenen berging met elektra. In de voortuin beschikt je over de mogelijkheid om indien gewenst 2 auto's te parkeren. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon bedraagt € 474,62 per jaar (fiscaal aftrekbaar); - Dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing; - 11 zonepanelen aanwezig (4380Wp, geplaatst, in maart 2022); - In 2021 gemoderniseerd; - Kindvriendelijk gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek".

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR exclusief (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2055)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3191

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.