Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Ranonkel 24

3191PC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 409.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.540

Prix d'achat /m²: € 3.723

Galerie de photos

Ranonkel 24 Hoogvliet Rotterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

De wijk "Boomgaardshoek" staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, en deze woning is daarop geen uitzondering. De omgeving biedt speelgelegenheden en "groene" zones waar kinderen kunnen opgroeien en spelen. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden op eigen terrein, waardoor het gemak van parkeren altijd binnen handbereik is. De woning die gesitueerd is aan een autoluw pleintje is gelegen op 145 m² erfpachtgrond en beschikt o.a. over 11 zonnepanelen, 4 slaapkamers (voorheen 5), een verzorgde badkamer, tuingerichte woonkamer met luxe open keuken (2021) en een besloten achtertuin met volop privacy. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (8 groepen en slimme meters), trapopgang, toilet met zwevend closet en fonteintje, garderoberuimte en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle en tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een pvc vloer, een handige voorraadkast, achterdeur en wanden die afgewerkt zijn met kalkverf. Keuken: De luxe open keuken (ca. 7 m²) is geplaatst in 2021 en uitgerust met een U-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een combi magnetron. De pvc vloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en zorgen voor een fraai bijpassend geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 10 m² groot, Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is doorgebroken (voorheen 2 kamers) en voorzien van een schuifkastenwand en ca. 20 m² groot. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om van deze ruimte weer twee kamers te maken. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, 2e toilet met zwevend closet, design radiator, ingebouwde verlichting en een uitzetraam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop waar zich de opstelling van de wasmachine en de cv combiketel (Vaillant, HR exclusief, bj 2007) bevindt. Daarnaast tref je hier 2 slaapkamers en een dubbele bergzolder. Slaapkamer 3: Deze kamer (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een "Velux" dakraam en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Slaapkamer 4: Dit vertrek (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van opberggelegenheid en een "Velux" dakraam. Tuin: De besloten achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een achterom, een buitenkraan, sierbestrating, grastapijt, fraaie beplanting en een vrijstaande stenen berging met elektra. In de voortuin beschikt je over de mogelijkheid om indien gewenst 2 auto's te parkeren. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon bedraagt € 474,62 per jaar (fiscaal aftrekbaar); - Dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing; - 11 zonepanelen aanwezig (4380Wp, geplaatst, in maart 2022); - In 2021 gemoderniseerd; - Kindvriendelijk gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek".

Prêt immobilier berekenen

€ 409.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.540

2,78%

Annuellement

%

€ 20.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR exclusief (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2055)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.