Ir directamente al contenido
Logotipo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Ranonkel 31

3191PC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Ranonkel 31 Hoogvliet Rotterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk "Boomgaardshoek" staat deze ruime hoekwoning op 182 m² afgekochte erfpachtgrond (2055). De woning is in 2020 deels vernieuwd en biedt een fijne basis met onder meer een open keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer met open haard en Cinewall, drie slaapkamers en een grote zolder die eenvoudig kan worden ingedeeld in extra kamers. De onderhoudsvrije, omsloten tuin beschikt over een stenen berging en een recent geplaatste geïsoleerde mancave. Hoewel de woning op punten nog wat aandacht verdient, is het een plek met volop mogelijkheden, gunstig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje en met voorzieningen op loopafstand. Indeling. Begane grond: Hal/entree met gietvloer en vloerverwarming, garderoberuimte, meterkast (8 groepen), toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de tuigerichte woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer (ca. 26 m²) is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), gesausde wandafwerking, sfeervolle open haard, een cinewall en een deur die toegang geeft tot de aangrenzende tuin. Keuken: De in 2020 geplaatste open keuken (ca. 10 m²) is uitgerust met een kookeiland en diverse opbergmogelijkheden en apparatuur. Zo tref je hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, heetwaterkraan, vaatwasser en een gezellige eetbar. De vloer en wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en vormen een bijpassend geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 & 2: Beide kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en resp. ca. 9 m² en 10 m² groot. Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 12 m² groot. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (2020, ca. 5 m²) is voorzien een whirlpool, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en een 2e toilet met zwevend closet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met de opstelling van de cv combiketel (Remeha/Avanta, 2014) en de wasmachine aansluiting. Tevens vind je op deze verdieping een royale zolderkamer (ca. 20 m²) die indien gewenst nog op te delen is in twee kamers. Tuin: De voor-, zij- en achtertuin zijn geheel omheind en bieden veel privacy. Daarnaast is de tuin geheel voorzien van betegeling en een in 2021 geplaatste vrijstaande (geïsoleerde) mancave van circa 13 m². Naast de woning tref je een aangebouwde stenen berging (ca. 7 m²) met elektra en een kleine zolderberging. Algemeen: - In 2020 deels verbouwd en gemoderniseerd; - Afgekochte erfpachtgrond tot 2055; - Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing; - Gunstig gelegen in de wijk "Boomgaardshoek"; - Energielabel C; - Woningwebsite: Ranonkel31.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2055)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3191

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.