Ir directamente al contenido
Logotipo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Dukaat 69

1628PR Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.083

Galería de fotos

Dukaat 69 Hoorn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de geliefde Muntenbuurt in de wijk Kersenboogerd treft u deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale, fraai aangelegde tuin, garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning staat op een perceel van 242 m² eigen grond en combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. De woning is gesitueerd in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevinden zich een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, diverse speelgelegenheden en het openbaar vervoer, waaronder het NS-station. Ook in de winter is dit een heerlijke plek om te wonen: de grote vijver in het Muntpark, op circa 150 meter afstand, wordt bij voldoende vorst gebruikt als natuurijsbaan. Daarnaast liggen de historische binnenstad van Hoorn, de havens, het stadsstrand en het Markermeer op enkele minuten afstand. Via de vrijwel naastgelegen Tuibrug fietst u eenvoudig de binnenstad in. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken. Verder zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde kamer. De badkamer en het sanitair zijn modern uitgevoerd en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom: een comfortabele en instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Indeling Begane grond Zij-entree, hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang, toegang tot het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin, met fraai uitzicht op het groen. De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De garage is zowel via de tuin als via de voorzijde bereikbaar middels een loopdeur. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel vaste kastruimte. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, de cv-ruimte met opstelling van de hetelucht cv-installatie en een royale wasruimte. Deze wasruimte is desgewenst geschikt te maken als extra slaapkamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, vaste beplanting en een terras aan het water. Er zijn geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de gunstige situering van de terrassen kunt u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk zitten. De tuin is tevens achterom bereikbaar via de garage. Garage De garage met praktische vliering biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf aan de voorzijde van de woning. Algemeen: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 242 m² eigen grond - Woonoppervlakte: circa 132 m² - Overige inpandige bergruimte (garage en vliering): circa 25 m² - Goed onderhouden - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Gelegen nabij centrum, winkels, NS-station, scholen en speelvoorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.