Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Dukaat 69

1628PR Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.083

Fotoalbum

Dukaat 69 Hoorn
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de geliefde Muntenbuurt in de wijk Kersenboogerd treft u deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale, fraai aangelegde tuin, garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning staat op een perceel van 242 m² eigen grond en combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. De woning is gesitueerd in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevinden zich een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, diverse speelgelegenheden en het openbaar vervoer, waaronder het NS-station. Ook in de winter is dit een heerlijke plek om te wonen: de grote vijver in het Muntpark, op circa 150 meter afstand, wordt bij voldoende vorst gebruikt als natuurijsbaan. Daarnaast liggen de historische binnenstad van Hoorn, de havens, het stadsstrand en het Markermeer op enkele minuten afstand. Via de vrijwel naastgelegen Tuibrug fietst u eenvoudig de binnenstad in. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken. Verder zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde kamer. De badkamer en het sanitair zijn modern uitgevoerd en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom: een comfortabele en instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Indeling Begane grond Zij-entree, hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang, toegang tot het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin, met fraai uitzicht op het groen. De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De garage is zowel via de tuin als via de voorzijde bereikbaar middels een loopdeur. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel vaste kastruimte. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, de cv-ruimte met opstelling van de hetelucht cv-installatie en een royale wasruimte. Deze wasruimte is desgewenst geschikt te maken als extra slaapkamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, vaste beplanting en een terras aan het water. Er zijn geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de gunstige situering van de terrassen kunt u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk zitten. De tuin is tevens achterom bereikbaar via de garage. Garage De garage met praktische vliering biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf aan de voorzijde van de woning. Algemeen: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 242 m² eigen grond - Woonoppervlakte: circa 132 m² - Overige inpandige bergruimte (garage en vliering): circa 25 m² - Goed onderhouden - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Gelegen nabij centrum, winkels, NS-station, scholen en speelvoorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.