Jump to content
Logo of Pronk en Van der Wal Makelaardij

Dukaat 69

1628PR Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.083

Photo Gallery

Dukaat 69 Hoorn
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de geliefde Muntenbuurt in de wijk Kersenboogerd treft u deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale, fraai aangelegde tuin, garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning staat op een perceel van 242 m² eigen grond en combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. De woning is gesitueerd in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevinden zich een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, diverse speelgelegenheden en het openbaar vervoer, waaronder het NS-station. Ook in de winter is dit een heerlijke plek om te wonen: de grote vijver in het Muntpark, op circa 150 meter afstand, wordt bij voldoende vorst gebruikt als natuurijsbaan. Daarnaast liggen de historische binnenstad van Hoorn, de havens, het stadsstrand en het Markermeer op enkele minuten afstand. Via de vrijwel naastgelegen Tuibrug fietst u eenvoudig de binnenstad in. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken. Verder zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde kamer. De badkamer en het sanitair zijn modern uitgevoerd en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom: een comfortabele en instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Indeling Begane grond Zij-entree, hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang, toegang tot het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin, met fraai uitzicht op het groen. De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De garage is zowel via de tuin als via de voorzijde bereikbaar middels een loopdeur. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel vaste kastruimte. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, de cv-ruimte met opstelling van de hetelucht cv-installatie en een royale wasruimte. Deze wasruimte is desgewenst geschikt te maken als extra slaapkamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, vaste beplanting en een terras aan het water. Er zijn geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de gunstige situering van de terrassen kunt u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk zitten. De tuin is tevens achterom bereikbaar via de garage. Garage De garage met praktische vliering biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf aan de voorzijde van de woning. Algemeen: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 242 m² eigen grond - Woonoppervlakte: circa 132 m² - Overige inpandige bergruimte (garage en vliering): circa 25 m² - Goed onderhouden - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Gelegen nabij centrum, winkels, NS-station, scholen en speelvoorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
242 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.