Aller directement au contenu
Logo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Dukaat 69

1628PR Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Dukaat 69 Hoorn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de geliefde Muntenbuurt in de wijk Kersenboogerd treft u deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale, fraai aangelegde tuin, garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning staat op een perceel van 242 m² eigen grond en combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. De woning is gesitueerd in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevinden zich een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, diverse speelgelegenheden en het openbaar vervoer, waaronder het NS-station. Ook in de winter is dit een heerlijke plek om te wonen: de grote vijver in het Muntpark, op circa 150 meter afstand, wordt bij voldoende vorst gebruikt als natuurijsbaan. Daarnaast liggen de historische binnenstad van Hoorn, de havens, het stadsstrand en het Markermeer op enkele minuten afstand. Via de vrijwel naastgelegen Tuibrug fietst u eenvoudig de binnenstad in. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken. Verder zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde kamer. De badkamer en het sanitair zijn modern uitgevoerd en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom: een comfortabele en instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Indeling Begane grond Zij-entree, hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang, toegang tot het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin, met fraai uitzicht op het groen. De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De garage is zowel via de tuin als via de voorzijde bereikbaar middels een loopdeur. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel vaste kastruimte. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, de cv-ruimte met opstelling van de hetelucht cv-installatie en een royale wasruimte. Deze wasruimte is desgewenst geschikt te maken als extra slaapkamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, vaste beplanting en een terras aan het water. Er zijn geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de gunstige situering van de terrassen kunt u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk zitten. De tuin is tevens achterom bereikbaar via de garage. Garage De garage met praktische vliering biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf aan de voorzijde van de woning. Algemeen: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 242 m² eigen grond - Woonoppervlakte: circa 132 m² - Overige inpandige bergruimte (garage en vliering): circa 25 m² - Goed onderhouden - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Gelegen nabij centrum, winkels, NS-station, scholen en speelvoorzieningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.