Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

't Oude Sluisje 6

1621ML Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.107

Galería de fotos

't Oude Sluisje 6 Hoorn
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een fantastische locatie tussen jachthaven WSV Hoorn en haven de Karperkuil, mogen wij u het fraaie 3-kamer appartement aan 't Oude Sluisje 6 te koop aanbieden. Het keurige appartement met ca. 93 m² woonoppervlakte is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex, op steenworp afstand van de historische Hoornse binnenstad en toch heerlijk rustig gelegen. Maar zelden komen er appartementen te koop op zo'n fraaie locatie, we mogen dus spreken van een prachtige woonkans! Begane grond: Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot de parkeerkelder (voor bewoners), lift en het trappenhuis. Vanuit de parkeerkelder zijn de bergingen bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor o.a. het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen. De royale parkeerplaats in de parkeergarage is bereikbaar via een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonruimte met houten vloerdelen biedt ruimte aan zowel de woonkeuken als de ruime zithoek met toegang tot het balkon. De half open keuken in U-opstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, door de ligging kunt u hier tot laat van de zon genieten. Met zicht op de binnenhaven en het park zit u hier in alle rust, op steenworp afstand van het gezellige, historische Hoornse centrum. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, luxe geheel betegelde badkamer met een dubbele douche en wastafel, een praktische technische ruimte met o.a. de CV-opstelling (2024) en de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een tweetal ruim bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom ca. 13 m² groot is en de tweede slaapkamer met vaste schuifwandkast ca. 11 m² meet. Wonen op ’t Oude Sluisje heeft het beste van twee werelden. Heerlijk rustig gelegen met directe ontsluiting de stad uit, binnen 10 minuten rijdt u op de A7. Heeft u zin om te genieten van de gezelligheid van het centrum en de grote diversiteit aan restaurants, dan loopt u het bruggetje bij de Slapershaven over, het havenkwartier in. Wilt u genieten van het Markermeer en de natuur dan loopt u aan de andere kant van het appartement zo het Julianapark in. Kortom een unieke woonkans op een fantastische locatie welke voor veel doelgroepen geschikt is! De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen € 218,92 per maand. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan 't Oude Sluisje 6 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.