Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

't Oude Sluisje 6

1621ML Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.107

Fotoalbum

't Oude Sluisje 6 Hoorn
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een fantastische locatie tussen jachthaven WSV Hoorn en haven de Karperkuil, mogen wij u het fraaie 3-kamer appartement aan 't Oude Sluisje 6 te koop aanbieden. Het keurige appartement met ca. 93 m² woonoppervlakte is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex, op steenworp afstand van de historische Hoornse binnenstad en toch heerlijk rustig gelegen. Maar zelden komen er appartementen te koop op zo'n fraaie locatie, we mogen dus spreken van een prachtige woonkans! Begane grond: Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot de parkeerkelder (voor bewoners), lift en het trappenhuis. Vanuit de parkeerkelder zijn de bergingen bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor o.a. het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen. De royale parkeerplaats in de parkeergarage is bereikbaar via een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonruimte met houten vloerdelen biedt ruimte aan zowel de woonkeuken als de ruime zithoek met toegang tot het balkon. De half open keuken in U-opstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, door de ligging kunt u hier tot laat van de zon genieten. Met zicht op de binnenhaven en het park zit u hier in alle rust, op steenworp afstand van het gezellige, historische Hoornse centrum. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, luxe geheel betegelde badkamer met een dubbele douche en wastafel, een praktische technische ruimte met o.a. de CV-opstelling (2024) en de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een tweetal ruim bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom ca. 13 m² groot is en de tweede slaapkamer met vaste schuifwandkast ca. 11 m² meet. Wonen op ’t Oude Sluisje heeft het beste van twee werelden. Heerlijk rustig gelegen met directe ontsluiting de stad uit, binnen 10 minuten rijdt u op de A7. Heeft u zin om te genieten van de gezelligheid van het centrum en de grote diversiteit aan restaurants, dan loopt u het bruggetje bij de Slapershaven over, het havenkwartier in. Wilt u genieten van het Markermeer en de natuur dan loopt u aan de andere kant van het appartement zo het Julianapark in. Kortom een unieke woonkans op een fantastische locatie welke voor veel doelgroepen geschikt is! De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen € 218,92 per maand. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan 't Oude Sluisje 6 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.