Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

't Oude Sluisje 6

1621ML Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.107

Photo Gallery

't Oude Sluisje 6 Hoorn
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een fantastische locatie tussen jachthaven WSV Hoorn en haven de Karperkuil, mogen wij u het fraaie 3-kamer appartement aan 't Oude Sluisje 6 te koop aanbieden. Het keurige appartement met ca. 93 m² woonoppervlakte is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex, op steenworp afstand van de historische Hoornse binnenstad en toch heerlijk rustig gelegen. Maar zelden komen er appartementen te koop op zo'n fraaie locatie, we mogen dus spreken van een prachtige woonkans! Begane grond: Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot de parkeerkelder (voor bewoners), lift en het trappenhuis. Vanuit de parkeerkelder zijn de bergingen bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor o.a. het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen. De royale parkeerplaats in de parkeergarage is bereikbaar via een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonruimte met houten vloerdelen biedt ruimte aan zowel de woonkeuken als de ruime zithoek met toegang tot het balkon. De half open keuken in U-opstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, door de ligging kunt u hier tot laat van de zon genieten. Met zicht op de binnenhaven en het park zit u hier in alle rust, op steenworp afstand van het gezellige, historische Hoornse centrum. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, luxe geheel betegelde badkamer met een dubbele douche en wastafel, een praktische technische ruimte met o.a. de CV-opstelling (2024) en de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een tweetal ruim bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom ca. 13 m² groot is en de tweede slaapkamer met vaste schuifwandkast ca. 11 m² meet. Wonen op ’t Oude Sluisje heeft het beste van twee werelden. Heerlijk rustig gelegen met directe ontsluiting de stad uit, binnen 10 minuten rijdt u op de A7. Heeft u zin om te genieten van de gezelligheid van het centrum en de grote diversiteit aan restaurants, dan loopt u het bruggetje bij de Slapershaven over, het havenkwartier in. Wilt u genieten van het Markermeer en de natuur dan loopt u aan de andere kant van het appartement zo het Julianapark in. Kortom een unieke woonkans op een fantastische locatie welke voor veel doelgroepen geschikt is! De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen € 218,92 per maand. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan 't Oude Sluisje 6 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.