Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

't Oude Sluisje 6

1621ML Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.107

Galerie de photos

't Oude Sluisje 6 Hoorn
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een fantastische locatie tussen jachthaven WSV Hoorn en haven de Karperkuil, mogen wij u het fraaie 3-kamer appartement aan 't Oude Sluisje 6 te koop aanbieden. Het keurige appartement met ca. 93 m² woonoppervlakte is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex, op steenworp afstand van de historische Hoornse binnenstad en toch heerlijk rustig gelegen. Maar zelden komen er appartementen te koop op zo'n fraaie locatie, we mogen dus spreken van een prachtige woonkans! Begane grond: Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot de parkeerkelder (voor bewoners), lift en het trappenhuis. Vanuit de parkeerkelder zijn de bergingen bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor o.a. het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen. De royale parkeerplaats in de parkeergarage is bereikbaar via een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonruimte met houten vloerdelen biedt ruimte aan zowel de woonkeuken als de ruime zithoek met toegang tot het balkon. De half open keuken in U-opstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, door de ligging kunt u hier tot laat van de zon genieten. Met zicht op de binnenhaven en het park zit u hier in alle rust, op steenworp afstand van het gezellige, historische Hoornse centrum. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, luxe geheel betegelde badkamer met een dubbele douche en wastafel, een praktische technische ruimte met o.a. de CV-opstelling (2024) en de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een tweetal ruim bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom ca. 13 m² groot is en de tweede slaapkamer met vaste schuifwandkast ca. 11 m² meet. Wonen op ’t Oude Sluisje heeft het beste van twee werelden. Heerlijk rustig gelegen met directe ontsluiting de stad uit, binnen 10 minuten rijdt u op de A7. Heeft u zin om te genieten van de gezelligheid van het centrum en de grote diversiteit aan restaurants, dan loopt u het bruggetje bij de Slapershaven over, het havenkwartier in. Wilt u genieten van het Markermeer en de natuur dan loopt u aan de andere kant van het appartement zo het Julianapark in. Kortom een unieke woonkans op een fantastische locatie welke voor veel doelgroepen geschikt is! De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen € 218,92 per maand. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan 't Oude Sluisje 6 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.