Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Giessenland 16

4223MV Hoornaar • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerkerk

Galería de fotos

Giessenland 16 Hoornaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de woonwijk, grenzend aan het groen, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 137 m². Met vier ruime slaapkamers, een royale open zolder én een zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis volop leefruimte. Maar dat is niet alles! Ook aan toekomstplannen geen gebrek. Denk aan het wijzigen van de woningindeling of het realiseren van een uitbouw: Hier kan het allemaal! Een ideaal huis voor wie nu al comfortabel wil wonen en eventueel later wil uitbreiden. Het dorpscentrum van Hoornaar is verrassend dichtbij. Een boodschapje vergeten? Geen probleem, op slechts enkele minuten lopen ligt het winkelcentrum, samen met de brede school, het sportcomplex en het medisch centrum. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Wij laten je graag meer zien! GLOBALE INDELING Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de meterkast, de toiletruimte en trap naar de verdieping aanwezig zijn. Aan de linkerkant van de woning ligt de woonkamer van circa 30 m². Een fijne, lichte ruimte door de grote ramen rondom. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de “Vissersland”, zo is er altijd wat te zien! Aan de achterzijde van de woning ligt de dichte keuken, met voldoende ruimte om lekker te koken én te tafelen. De keuken is voorzien van een rechtopgestelde unit in een lichte kleurstelling in combinatie met een natuursteen werkblad. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur. Tevens is in de keuken de wasmachine-aansluiting aanwezig en is er een loopdeur naar de tuin. Eerst verdieping: via de trapopgang kom je uit op de ruime overloop. Vanaf hier zijn alle vertrekken op deze etage bereikbaar. Er zijn vier goede slaapkamers op deze etage, met oppervlaktes van circa 12 m², 9 m², 2x 8 m². Met relatief eenvoudige aanpassingen zou je kamers kunnen samenvoegen, indien extra ruimte gewenst is. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en in 1 slaapkamer is een eigen wastafel aanwezig. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vinden we een royale open zolderruimte. Door de goede hoogte (nokhoogte circa 2.65 m) biedt deze etage alle mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer, bijvoorbeeld voor een fijn thuiskantoor of een kamer voor een logé. BUITEN De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd. Direct achter de woning is een terras met voldoende ruimte voor een tuin-/ of loungeset. Aan de achtergevel, ter hoogte van de woonkamer en het keukenraam is een uitvalzonnescherm geplaatst om ook in de warme zomermaanden lekker buiten te kunnen zitten. Achterin de tuin is een stenen berging (ca. 9 m²) aanwezig, welke is voorzien van elektra. De platen op het schuurdak zijn vervaardigd van asbesthoudend materiaal. Naast de woning ligt een gemeenteperk met daarachter een groenperceel van een naburige woning. Een fijne, groene plek om te wonen, met ook nog eens gezellig gezelschap: op het groenperceel lopen namelijk diverse geiten, alpaca’s en andere soorten kleinvee! Regelmatig komen deze nieuwsgierige buurtjes even een kijkje nemen. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen in het dorp, zoals de supermarkt en de lokale basisscholen.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4223

Mapas de Google

Ubicación de Hoornaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoornaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoornaar. En 2025 había 1.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

1.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoornaar
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.935
2023 1.955
2024 1.960
2025 1.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoornaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 405 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.790

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 100
Appartementen 164
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 140

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 38
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

218

Etiqueta A

204

Etiqueta B

155

Etiqueta D

93

Etiqueta G

67

Etiqueta F

42

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoornaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.070
2021 1.500 3.160
2022 1.160 2.980
2023 930 2.800
2024 880 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Hoornaar (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoornaar
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoornaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoornaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoornaar?

Hoornaar telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornaar is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornaar ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoornaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornaar?

In Hoornaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Hoornaar

Ver más viviendas en este lugar.