Ir directamente al contenido
Logotipo de ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Appelgaarde 12

3992JG Houten • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wijk bij Duurstede

Galería de fotos

Appelgaarde 12 Houten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen, grote tuin en een groene omgeving. Dat zijn enkele speerpunten van deze fraaie, uitgebouwde eengezinswoning. Dit familiehuis is helemaal compleet met garage én carport, gelegen op een perceel van maar liefst 182 m². Het huis is zeer comfortabel met een royale woonkamer, fraaie keuken, moderne badkamer, 5 slaap-/werkkamers en een geweldig groene en diepe tuin. Dit alles op een populaire en centrale stek in de “De Gaarden” ! Utrecht centrum is slechts 20 minuten fietsen en de uitvalswegen liggen om de hoek. Winkelcentrum Het Rond met trein/busstation, theater, bioscoop, horecagelegenheden en overige voorzieningen bevinden zich op 10 minuten loopafstand. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging voor deze fraai verbouwde gezinswoning, waarbij goede mogelijkheden zijn voor werken aan huis! KENMERKEN Bouwjaar: 1980 Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m² Inpandige berging: 15 m² Carport:20 m² Inhoud: 465 m³ Perceeloppervlakte: 182 m² INDELING Begane grond: ENTREE, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De stijlvolle en uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van 2 dakvensters voor nog meer daglicht. Vanuit de woonkamer een tuindeur naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/-magnetron en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen circa 38 m² en deels voorzien van visgraat eiken parketvloer en deels (in de keuken) een donkere tegelvloer. Aan de voorzijde van het huis is een schuur/garage van 15 m² die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Hierdoor is een kantoor of praktijkruimte aan huis eenvoudig te realiseren. Nu wordt deze ruimte gebruikt als schuur met witgoedaansluitingen en er is een vliering aanwezig. De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en circa 11 meter diep, hierdoor is het op 1 van de terrassen genieten van de lange zomeravonden in zon of schaduw. Tevens is er een achterom. Aan de voorzijde van het huis een ruime voortuin met parkeergelegenheid onder de carport. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers van circa 14 m², 9 m² en 6 m². De grootste slaapkamer heeft nog een extra chill-/werkruimte van circa 5 m² aan de voorzijde boven de hal. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap, overloop met Cv-installatie en opbergruimte. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers van circa 11 en 9 m², beide voorzien van brede dakkapellen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op leuke, populaire stek! - Fraai gemoderniseerd in de loop der jaren. - Moderne badkamer van 2020. - Verzorgde achtertuin. - 2 Dakkapellen op de zolderverdieping. - De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie, alsmede deels dubbele beglazing, de vloer op de begane grond is in 2023 na geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie. - Energielabel: C. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
07-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3992

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.