Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Boogmuur 139

3991RR Houten • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Boogmuur 139 Houten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PENTHOUSE MET WOW-FACTOR: UITERMATE ROYAAL TERRAS, EEN UITZICHT OM VAN TE DROMEN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERKELDER. Op zoek naar een appartement dat net dat beetje extra biedt? Dit penthouse op de bovenste etage is allesbehalve standaard. Hier woon je letterlijk op niveau, met een royale living, 2 fijne slaapkamers (origineel 3) en een dakterras waar je mond van openvalt. Maar liefst 150 m² aan buitenruimte, grenzend aan je woonkamer en met vrij uitzicht over het aangrenzende park. Denk: zomeravonden met vrienden, een goed glas wijn en de zon die langzaam ondergaat achter het groen. Binnen geniet je van een heerlijk lichte en ruim opgezette woning, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Alle ruimtes zijn licht en van een ruim formaat. Hier kan het genieten beginnen. LOCATIE Welkom in De Muren, een gewilde wijk met karakter en comfort. Je woont hier pal aan het park, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht, maar ook voor eindeloze wandelingen, picknicks of een rustige start van de dag op je terras met koffie en vogelgezang vanuit de omgeving. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Winkelcentrum Castellum biedt een uitgebreid aanbod aan supermarkten, verswinkels en leuke winkeltjes. Liever even zitten? Strijk neer op een van de gezellige terrassen voor een cappuccino of een snelle lunch. Het NS station brengt je vanaf deze plek in 8 minuten naar Utrecht. Bovendien ben je via de uitvalswegen zo de stad uit richting Utrecht, Amsterdam of waar je ook moet zijn. Praktisch en plezierig wonen dus. BEGANE GROND De entree van dit complex voelt meteen goed aan. De afgesloten centrale hal is licht, ruim en verzorgd, precies zoals je het graag ziet. Via het trappenhuis of de lift bereik je moeiteloos de bovenste woonlaag, waar jouw penthouse zich bevindt. Alles ademt hier rust, veiligheid en kwaliteit. Ook aan gasten is gedacht: duidelijke belpanelen, overzichtelijke brievenbussen en een prettige sfeer zodra je binnenkomt. Dit is thuiskomen in stijl. HET APPARTEMENT Via de galerij, netjes, verzorgd en met voldoende privacy, kom je bij de voordeur van je nieuwe woning. De hal biedt meteen toegang tot verschillende vertrekken en leidt je soepel naar het hart van het huis: de living met de open keuken. En wat voor een! De voormalige voorkamer is slim bij de keuken getrokken, waardoor er een open en ruimtelijke sfeer is ontstaan. De keuken zelf is strak en functioneel, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een losse koelkast. Verder voldoende kastruimte. Alles wat je nodig hebt. De woonkamer is echt het paradepaardje van het appartement. Door het licht dat van twee kanten binnenvalt, voelt het hier de hele dag door aangenaam en levendig. Zet de schuifpui open en laat de zomer maar naar binnen waaien, of stap direct het immense terras op. De grote slaapkamer grenst ook direct aan het terras en beschikt over een handige vaste kastenwand. Perfect om je garderobe overzichtelijk op te bergen. De badkamer is fris en praktisch ingericht met een ruime douche, modern wastafelmeubel en toilet. Daarnaast vind je een technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt en toch gemakkelijk bereikbaar. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kastenwand en biedt tal van mogelijkheden: logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, de keuze is aan jou. Verder is er een separaat gasten-toilet met fonteintje en een meterkast in de hal. BERGING EN PARKEERPLAATS Alsof dit alles nog niet genoeg is, beschik je ook over een eigen parkeerplek in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een plekje of krabben in de winter, ideaal! Daarnaast heb je een privéberging op de begane grond voor je fiets, gereedschap of extra spullen. Alles opgeruimd, alles onder handbereik. BIJZONDERHEDEN - Penthouse met fantastisch uitzicht; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten € 207,- per maand; - Voorzien van zonneschermen, screens en rolluiken; - Riant terras van ca. 150 m²; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Ruime berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. WONEN OP HOOG NIVEAU — KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Kortom, dit is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt. Een penthouse met alle luxe van een appartement, maar het gevoel van een villa. Een plek waar je woont met het park aan je voeten en de zon op je dak. Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Want voor je het weet, is iemand anders je voor. Bel, mail of app — we leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
154 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.