Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Dijkhoeve 5 02

3992XV Houten • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.755

Galería de fotos

Dijkhoeve 5 02 Houten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie aan parkje en waterpartij met vrij uitzicht over de Lobbendijk en het Imkerspad, bieden wij u te koop aan dit ruimtelijk ingedeeld DRIE-KAMER-APPARTEMENT dat is gesitueerd in het fraaie appartementencomplex ‘Koningslinde’. Niet alleen de plek met het mooie uitzicht is uitstekend, ook is dit appartement op steenworp afstand gelegen van winkelcentrum Het Rond met haar vele winkels, uitstekende bus- en treinverbindingen en uiteraard de vele fietsroutes door Houten. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het parkeerterrein voor het appartementengebouw. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers, een inpandige ruimte voor de c.v.-ketel met opstelplaats voor wasmachine / droger, een toilet en een grote badkamer. Buiten zitten en genieten van het prachtige uitzicht doet u vanaf het zonnige (Zuiden) balkon dat vanuit de woonkamer bereikbaar is. Het uitzicht op het parkje en de vijverpartij zorgt ieder seizoen voor mooie plaatjes! In de zomermaanden maakt u gebruik van de elektrische zonwering in de woonkamer. In het souterrain heeft u de beschikking over een berging, is er een algemene fietsenstalling aanwezig en kunt u uw auto parkeren op uw eigen parkeerplaats. Zowel het appartement als de bergingen zijn bereikbaar via de liftinstallatie. Op de bovenste verdieping van het complex is een gezelschapsruimte, die door de bewoners gebruikt wordt voor maandelijkse koffiebijeenkomsten, het vieren van elkaars verjaardagen, vergaderingen van de VVE en het gezamenlijke Kerstdiner. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Het complex is voorzien van zonnepanelen voor algemeen gebruik bijvoorbeeld voor verlichting binnen het gebouw en de liftinstallatie. Dit appartement is zeer geschikt voor diegenen die dichterbij kinderen en kleinkinderen willen komen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten ruime hal met beltableau / intercominstallatie, brievenbussen en ruime lift. Berging in het souterrain en algemene fietsenberging. Parkeerkelder voor bewoners, bij dit appartement is een eigen parkeerplaats aanwezig. APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: Verzorgde overloop met lichtinval van buitenzijde met toegang tot de appartementen en de meterkast. Entree met ruime hal, wasruimte met c.v.-installatie (2020) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Toegang tot slaapkamer, de toiletruimte, woonkamer en de zeer ruime badkamer. De badkamer in het appartement is centraal gesitueerd en optimaal bereikbaar vanuit de hal maar ook vanuit de hoofdslaapkamer. Deze badkamer biedt u een ligbad, een douchecabine, wastafel, tweede w.c., radiator en elektrische kacheltje. De toiletruimte en de badkamer zijn voorzien van licht en neutraal tegelwerk. De woonkamer is royaal en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze keurige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast met vriesvakje, twee carrouselkasten en lades met opbergmogelijkheden. De open keuken zorgt niet alleen voor een ruimtelijk effect maar u houdt zo tijdens het koken ook gezellig contact met de overige bewoners. De grote raampartijen en het balkon bieden u uren kijkplezier over waterpartij, parkje en Imkerspad met fietsroute door Houten. De woonkamer is uitgerust met een elektrische screen als zonwering. Afmetingen: Slaapkamer 1: 4.73 x 3.10 Slaapkamer 2: 3.01 x 2.99 Badkamer: 2.92 x 3.10 Woonkamer inclusief keuken: 9.03 x 4.22 Het mooie vierkante balkon is 3.10 meter breed en 2.48 diep. BIJZONDERHEDEN: -Op eerste verdieping ruimtelijk ingedeeld 3 – kamer - appartement; -Vrij uitzicht over park en water; -Veel lichtinval door grote raampartijen; -Buitenzonwering aanwezig; -C.V.-ketel Nefit bouwjaar: januari 2020; -Balkon vanuit woonkamer toegankelijk; -Dicht bij winkels en bus-/ treinstation; -‘Niet zelf niet bewoond’ clausule van toepassing; -Gezonde VVE; -Kleinschalig wooncomplex met 25 appartementen; -Servicekosten per maand: € 239,72 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW4 CT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3992

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.