Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Keltenpoort 12

3991JX Houten • Utrecht

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.811

Galería de fotos

Keltenpoort 12 Houten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel licht, ruimte én een heerlijke tuin op het westen? Dan is deze goed onderhouden woning aan Keltenpoort 12 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en voorzieningen in de buurt, woon je hier comfortabel met alle gemakken binnen handbereik. Met een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een zonnige diepe tuin en een gunstige ligging nabij het gezellige centrum, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Algemeen: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: 106 m² - Perceel: 137 m², eigen grond - Verwarming door middel van hete lucht - Volledig geïsoleerd met HR ++ glas - Energielabel: C (inmiddels verbeterd door o.a. HR++ glas) Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje (2024) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de heerlijk lichte doorzonwoonkamer binnen, waar de grote schuifpui (2021) zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de in 2024 vernieuwde badkamer. Deze is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een groot terras, een vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is bovendien een buitenkraan aanwezig. Ligging: De woning ligt op een fijne, rustige locatie in de geliefde wijk Den Oord/De Poort (Tielland). Het is een prettig, kindvriendelijk straatje met weinig verkeer, waardoor je hier heerlijk rustig woont. Op korte afstand vind je een groot speelveld en veel groen in de wijk, perfect voor een wandeling, buitenspelen of even ontspannen in de frisse lucht. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, een kinderboerderij en recreatieterrein. De woning is op loopafstand van het gezellige oude dorp, waar je terechtkunt voor diverse winkels, sfeervolle restaurants en zonnige terrasjes. Hier geniet je van een levendige dorpssfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: De A27 is snel bereikbaar en NS-station Houten ligt op enkele minuten fietsen. Bijzonderheden: - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving - Keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat (2023), oven, afzuigkap, magnetron, koelkast/vriezer (2024) en vaatwasser (2024) - Buitenschilderwerk 2025 - Schuifpui met hor (2021) - Gehele woning is voorzien van HR++ glas uit 2023 - Velux kunststof dakramen op zolder voorzien van buitenzonwering en verduisterende hor (2023) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Mogelijkheden tot uitbouw of dakkapellen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
369 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.