Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nederland

Meeuwenweide 4

3993CN Houten • Utrecht

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.233

Galería de fotos

Meeuwenweide 4 Houten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een leuke ruime en lichte tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan moet je zeker komen kijken op de Meeuwenweide 4 in Houten. De woning is goed onderhouden, heeft een mooie grote keuken aan de voorzijde én een ruime en lichte woonkamer, 3 ( voorheen 4) ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De locatie: De wijk De Weiden in Houten (Noord-Oost) staat bekend als een zeer gewilde, groene en centrale woonomgeving. Het is een kindvriendelijke buurt die direct grenst aan het centrum van Houten. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het complete aanbod van winkelcentrum Het Rond. Een speelveld en voetbalveld voor kinderen is om de hoek en natuurgebied Nieuw Wulven bevindt zich op korte afstand en biedt diverse recreatiemogelijkheden; van het speelbos voor de jongere bewoners tot uitgebreide wandel- en sportfaciliteiten voor ontspanning tijdens de werkdag. De bereikbaarheid is eveneens optimaal: de rijkswegen A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien voorziet het nabijgelegen NS-station in een snelle verbinding, waardoor u in 10 minuten op Utrecht Centraal staat. Tevens bereikt u per fiets in circa 20 minuten de historische binnenstad van Utrecht. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, sfeervolle lichte woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken, een heerlijke plek voor de kookliefhebber. De keuken is licht van opzet en voorzien van alle gemakken. Vanuit de zithoek heeft u direct zicht op de achtergelegen buitenruimte, die door de grote raampartijen bijna een verlengstuk van de woonkamer wordt. Een perfecte balans tussen binnen en buiten!. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen met een heerlijke veranda en er is een achterom. Via de tussenhal bereik je het nette toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de royale voor- en achter slaapkamer en, een keurige badkamer met tweede toilet, douche en wastafelmeubel. De achterslaapkamer beschikt over een aparte ruimte met een mooie inbouwkast. 2e Verdieping: Ruime overloop met afgewerkte cv-opstelling, wasmachine/ droger opstelling én toegang tot de derde ruime slaapkamer met groot dakraam. Bijzonderheden: -bouwjaar 1984; -gebruiksoppervlakte wonen 103m2; inhoud 364 m2, perceeloppervlakte 145 m2; -energielabel B; -cv ketel bouwjaar 2022; -leuke veranda overkapping in de achtertuin met achterom; -rustige ligging met vrij zicht. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3993

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.