Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Dorpsstraat 4 d

4635BC Huijbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.505

Galería de fotos

Dorpsstraat 4 d Huijbergen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Dorpsstraat 4D in Huijbergen staat deze instapklare eindwoning die comfort, sfeer en praktisch wonen op een fijne manier samenbrengt. Met een moderne afwerking, een heerlijke tuin op het zuidwesten, een stijlvolle veranda en een multifunctionele zolderverdieping is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een verzorgde woning waar je direct kunt genieten. De ligging maakt het plaatje compleet: midden in het gezellige centrum van Huijbergen, op loopafstand van winkels, een basisschool en speelgelegenheden. Daarnaast bevinden uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Antwerpen zich nabij én wandel je zó het uitgestrekte bosgebied in. Indeling Begane grond Entree: Via de nette hal/entree kom je binnen in deze verzorgde woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern betegeld toilet, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, een fijne plek voor kookliefhebbers. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een oven, magnetron, koelkast, vriezer én vaatwasser. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met familie of gasten ideaal voor lange avonden tafelen of een ontspannen start van de dag. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze sfeervolle leefruimte geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en voelt heerlijk open en uitnodigend aan. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en maken het eenvoudig om op zonnige dagen het terras erbij te betrekken. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort in elk seizoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, een comfortabele hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een royaal bed en garderobekast. Een fijne plek om tot rust te komen. Aan de voorzijde van de woning ligt de kleinere slaapkamer. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht binnen en is deze kamer uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer: De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en volledig betegeld. Hier geniet je van alle comfort dankzij het aanwezige ligbad, een ruime inloopdouche met luxe regendouche, een wandcloset en een modern wastafelmeubel met dubbele kraan. Een complete badkamer waar functionaliteit en ontspanning perfect samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de royale dakkapel met drie dakramen en de praktische indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en borders. De aluminium veranda met ingebouwde verlichting creëert een sfeervolle plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een berging (geïsoleerd 2021) met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of zelfs een motor dankzij de brede toegang. Via de dubbele poortdeuren is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Kortom: een uitstekend onderhouden en sfeervolle eindwoning met moderne afwerking, zonnige tuin en volop mogelijkheden; klaar voor nieuwe bewoners! Algemeen: - instapklare woning; - energielabel A+; - wonen in bosrijke omgeving; - tuin gelegen op zuid-west met privacy; - overdracht in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4635

Mapas de Google

Ver Huijbergen en el mapa

Explora Huijbergen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huijbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huijbergen. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huijbergen
Año Inhabitantes
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huijbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

245

Etiqueta B

174

Etiqueta A

139

Etiqueta D

135

Etiqueta F

83

Etiqueta G

67

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huijbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huijbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huijbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huijbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Huijbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.