Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Dorpsstraat 4 d

4635BC Huijbergen • Noord-Brabant

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.505

Photo Gallery

Dorpsstraat 4 d Huijbergen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de Dorpsstraat 4D in Huijbergen staat deze instapklare eindwoning die comfort, sfeer en praktisch wonen op een fijne manier samenbrengt. Met een moderne afwerking, een heerlijke tuin op het zuidwesten, een stijlvolle veranda en een multifunctionele zolderverdieping is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een verzorgde woning waar je direct kunt genieten. De ligging maakt het plaatje compleet: midden in het gezellige centrum van Huijbergen, op loopafstand van winkels, een basisschool en speelgelegenheden. Daarnaast bevinden uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Antwerpen zich nabij én wandel je zó het uitgestrekte bosgebied in. Indeling Begane grond Entree: Via de nette hal/entree kom je binnen in deze verzorgde woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern betegeld toilet, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, een fijne plek voor kookliefhebbers. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een oven, magnetron, koelkast, vriezer én vaatwasser. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met familie of gasten ideaal voor lange avonden tafelen of een ontspannen start van de dag. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze sfeervolle leefruimte geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en voelt heerlijk open en uitnodigend aan. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en maken het eenvoudig om op zonnige dagen het terras erbij te betrekken. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort in elk seizoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, een comfortabele hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een royaal bed en garderobekast. Een fijne plek om tot rust te komen. Aan de voorzijde van de woning ligt de kleinere slaapkamer. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht binnen en is deze kamer uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer: De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en volledig betegeld. Hier geniet je van alle comfort dankzij het aanwezige ligbad, een ruime inloopdouche met luxe regendouche, een wandcloset en een modern wastafelmeubel met dubbele kraan. Een complete badkamer waar functionaliteit en ontspanning perfect samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de royale dakkapel met drie dakramen en de praktische indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en borders. De aluminium veranda met ingebouwde verlichting creëert een sfeervolle plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een berging (geïsoleerd 2021) met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of zelfs een motor dankzij de brede toegang. Via de dubbele poortdeuren is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Kortom: een uitstekend onderhouden en sfeervolle eindwoning met moderne afwerking, zonnige tuin en volop mogelijkheden; klaar voor nieuwe bewoners! Algemeen: - instapklare woning; - energielabel A+; - wonen in bosrijke omgeving; - tuin gelegen op zuid-west met privacy; - overdracht in overleg.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
187 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4635

Google Maps

View Huijbergen on the map

Explore Huijbergen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Huijbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huijbergen. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huijbergen
Year Residents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huijbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Education level

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huijbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Business activity in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huijbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huijbergen.

Frequently asked questions about living in Huijbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Huijbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.