Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Binnendijk 126

6852HV Huissen • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Binnendijk 126 Huissen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar: dit recent gemoderniseerde 4-kamerappartement met patio aan de dijk. Alle voorzieningen zijn op één woonlaag beschikbaar: patio-gerichte living, open keuken met kook-spoelschiereiland, drie slaapkamers, badkamer en bijkeuken. Het geheel is modern en tot in de puntjes verzorgd met vloerverwarming, fraaie pvc-vloer in visgraatmotief, stoer-luxe (paneel)deuren en armaturen uitgevoerd in gun metal. De knusse patiotuin is gericht op het zonnige zuidwesten. De woning ligt aan de dijk en haar uiterwaarden aan de Nederrijn, met het bourgondische, gezellige centrum dichtbij. Daar is een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en supermarkten te vinden. Ook openbaar vervoer, basisscholen, opvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand beschikbaar, evenals parken ‘De Zanderij’ en ‘Immerlo Park’. Buursteden Arnhem en Nijmegen en het landelijke (snel)wegennet zijn hiervandaan goed toegankelijk. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met nis voor garderobe, uitgebreide meterkast (met glasvezelaansluiting), deuren naar de badkamer, het toilet (zeer verzorgd ingericht met een wandcloset, fontein en afzuiging) met vouwdeur naar de ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel – Vaillant Ecotec plus, huur). Tevens vanuit de hal toegang tot de 3 slaapkamers en een stoere metalen taatsdeur naar de woonkamer met open keuken. De (zon)lichtminnende woonkamer is over de volle lengte met een grote raampartij gericht op de besloten patio/tuin, in een op maat gemaakte wand is plaats voor een grote televisie en een (elektrische) sfeerhaard. Door de open lay-out is er een aangename verbinding met het luxe uitgevoerde kookgedeelte, vormgegeven met een kook- en spoelschiereiland (voorzien van een inductiekookplaat (4 warmtezones) met geintegreerde afzuiging, 2 in het werkblad opgenomen contactdozen, een gootsteen (gun metal), vaatwasser en bergruimte. Op de hoek van het eiland is plaats voor 4 (ontbijt)krukken. In de wandopstelling zijn opgenomen: een grote diepvries, dito koelkast, twee combimagnetrons, bergruimte en een handige nis voor bijvoorbeeld een koffie- en/of espressomachine. Aangrenzend zijn in de inpandige bijkeuken, behalve natuurlijk bergruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. De master bedroom profiteert eveneens van een grote raampartij en deur (met hor) naar de patio, en is eveneens aangenaam licht. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan weerszijden van de hal en hebben beiden een raam die uitzicht biedt over het groen aan de dijk. In de badkamer is gekozen de robuust-stoere afwerking door te zetten, met een taatsdeur naar de douche (met hand- en regendouche), breed badkamermeubel met 2 kranen en twee laden, grote ronde spiegel erboven, handdoekradiator en een handige nis voor bijvoorbeeld een wasmand. De wand achter het badkamermeubel is uitgevoerd in een mooie reliëf-/structuurmotief wandtegel en ook hier zijn gun metal armaturen gebruikt. Op het zonnige zuidwesten gericht is de patio heerlijk licht, er is plek voor bijvoorbeeld een gezellige loungehoek en rijk gevulde plantenpotten. In het plantenvak is plek voor groene en bloeiende planten. De patio is middels openslaande deuren (met vouwhor) vanuit de woonkamer, en vanuit de master bedroom toegankelijk. Bijzonderheden Dit 4-kamerappartement, oorspronkelijk gebouwd in 1978, is in 2024 grootschalig verbouwd en gemoderniseerd, geheel voorzien van vloerverwarming onder de pvc-vloer in visgraatmotief (sanitaire ruimten voorzien van plavuizen). De kozijnen, deuren en ramen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, het appartement beschikt over energielabel C. Het kleinschalige appartementencomplex heeft een Vereniging van Eigenaren, maandelijks wordt een bijdrage van € 100,- afgedragen. In overleg met de verkoper kan worden afgestemd of de huur van de cv-ketel wordt overgenomen of wordt afgekocht. Bij deze verkoop is een projectnotaris betrokken – de keuze voor notaris staat reeds vast. Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m² Inhoud woning: ca. 367 m² Vraagprijs: € 450.000,- K.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
367 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec 35-40 cw5+ (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.