Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Stadswal 36 b

6851CW Huissen • Gelderland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.134

Galería de fotos

Stadswal 36 b Huissen
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een volledig instapklaar, licht en modern ingericht 3-kamerappartement dichtbij het centrum van Huissen. Ben je op zoek naar een appartement waar je zonder klussen direct kunt wonen? Dan is dit goed onderhouden, lichte en modern ingerichte 3-kamerappartement helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede verdieping en heeft een praktische indeling met onder andere twee slaapkamers, een lichte woonkamer met aansluitende eetkamer, een stijlvolle keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons (aan de voor- en achterzijde), een ruime privéberging en zijn er voldoende parkeermogelijkheden bij het complex. Ligging Het complex is gelegen aan de Stadswal, aan de rand van het gezellige centrum van Huissen. Op loopafstand vind je diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en een supermarkt, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het medisch centrum ligt vlakbij, en met de bushalte pal voor de deur reis je gemakkelijk en snel naar de nabijgelegen steden Arnhem en Nijmegen. Kortom: een ideale locatie die rust combineert met het gemak van alle voorzieningen in de buurt. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen, bellenbord en intercom kom je binnen in het trappenhuis. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de onderbouw met de privébergingen als de bovenliggende woonverdiepingen. Op de tweede verdieping kom je via de voordeur binnen in een ruime hal met intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote raampartijen heerlijk zonnig. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote kast. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar met gemak een ruime eettafel geplaatst kan worden. Vanuit de eetkamer stap je direct op het balkon aan de voorzijde (zuidoosten) – een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd met mat witte fronten en een grijs werkblad, wat zorgt voor een tijdloze en frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor optimaal kookcomfort. In een van de keukenkasten is de cv-installatie (Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4, 2017) netjes opgeborgen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde (noordwesten), dat is voorzien van een afsluitbare kast voor extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en voorzien van airconditioning en een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer beschikt over een strakke kastenwand, waarin de koel-/vriescombinatie en witgoedaansluitingen keurig zijn weggewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd in stijlvolle zwart-wittinten en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles is keurig onderhouden en strak afgewerkt. In de kelder bevindt zich een ruime privéberging met elektra en daglicht, ideaal voor extra opslag. Dankzij de aparte fietsopgang kun je hier bovendien gemakkelijk je fiets stallen. Bijzonderheden Dit appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar in de loop der jaren gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Het appartement is goed onderhouden en volledig instapklaar. In zowel de woonkamer als de grote slaapkamer bevindt zich een airco-installatie uit 2018, die kan koelen én verwarmen – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel C. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee balkons, beide uitgerust met elektrisch bedienbare zonneschermen, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De vinyl vloer in warme houtlook geeft het interieur een stijlvolle uitstraling. De kunststof buitenkozijnen zijn onderhoudsarm en dragen bij aan het nette geheel. Het complex heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,26. Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m² Overige inpandige ruimte: 0,4 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud woning: ca. 260 m³ Vraagprijs: € 339.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
260 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.