Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

De Steeg 16

6852BC Huissen • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

De Steeg 16 Huissen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een aangename verrassing in een oase van groen: deze royale, vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en weelderige tuin rondom (1.160 m²) in Loovelden. Deze woning en het compleet uitgevoerde bijgebouw zijn geïnspireerd op de bouwstijl van Frank Lloyd Wright. Het woonhuis omvat een royale woonkamer, woonkeuken, begane grondkamer, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Voor het vrijstaande bijgebouw zijn meerdere functies te bedenken, zoals bijvoorbeeld kangoeroe-wonen, hobbyruimte of praktijk aan huis. Samen met een sfeervol ingerichte, volwassen tuin rondom vormt het geheel een plek om thuis te komen. Midden in de jonge, kindvriendelijke en parkachtige wijk Loovelden ligt deze vrijstaande woning. De rondom de woning vormgegeven wijk biedt naast plantsoenen, waterpartijen, speelvelden en voldoende parkeergelegenheid een IKC, opvang en medisch centrum dichtbij. Sportvelden, bushalte, een overdekt winkelcentrum en het bruisende centrum van Huissen bevinden zich op enkele minuten fietsen. Gelegen tussen Arnhem en Nijmegen zijn ook deze steden en het landelijke wegennet uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: overdekte entree, openslaande deuren naar ruime en lichte hal met trapopgang, vide en deuren naar de woonkamer, de begane grondkamer en het toilet (met fontein en afzuiging). Met een houtkachel, robuuste eikenhouten vloer en grote ramen is de living licht en sfeervol ingericht. Ervaar door de twee openslaande deuren de prettige verbinding met de (zij- en achter)tuin. Aangrenzend heeft de klassiek ingerichte keuken – met terrazzo plavuizenvloer - tevens een fijne wegkijk over de achtertuin. Het aan weerszijden opgestelde kookgedeelte is uitgerust met een koelkast, heteluchtoven, inductiekookplaat met 4 warmtezones en geïntegreerde afzuiging enerzijds en een spoelgedeelte met gootsteen (met kokendwaterkraan – Quooker), vaatwasser en bergruimte anderzijds. Deur naar de bijkeuken/berging met deur naar de tuin opzij, garagespoelbak (warm/koud water), aansluitingen voor wasmachine en opstelplaats voor de omvormer voor de zonnepanelen, de cv-ketel (Remeha Calenta, 2015) en de waterontharder (Amy water systems). De extra begane grondkamer aan de voorzijde kan naar wens worden gebruikt als bijvoorbeeld atelier, thuiswerkplek, kantoor aan huis, of slaapkamer. Eerste verdieping: overloop met gedeeltelijke vide richting hal, deuren naar de drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de eerste als tweede slaapkamers aan weerszijden van de woning beslaan de volle diepte van de woning en hebben volledige nokhoogte met balken in het zicht. Beide royale slaapkamers zijn aangenaam licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde en de hoge ramen opzij. Eén van de twee kamers heeft een deur naar de en-suite badkamer. Deze grote sanitaire ruimte is ingericht met een ruime douche (met hand- en regendouche, handige nis en draingoot), ligbad, twee wastafels met spiegels en verlichting, een wandcloset en handdoekradiator. Met een raam en deur naar het Franse balkon geniet ook de derde slaapkamer van een fijne wegkijk en lichtinval. Bijgebouw: passend bij de stijl van het woonhuis vormt het bijgebouw een aangename verrassing met veel gebruiksmogelijkheden. Het geheel is optimaal geïsoleerd en voorzien van gebruiksgemakken zoals verwarming, elektriciteit en stromend water. Veel glas laat (zon)licht op een prettige manier de ruimte in stromen. Op de vloer ligt een grenen plankenvloer en naast verwarming is er een gaskachel aanwezig. Een eenvoudig keukenblok met gootsteen en 2 elektrische kookplaten voorzien in een basis-keuken en ernaast is een eenvoudige sanitaire ruimte met toilet en douche (v.v. afzuiging) aanwezig. Een steile trap leidt naar de ruime zolderetage met twee vensters in de topgevels. Onderdeel uitmakende van het bijgebouw is er een mooie combinatie gemaakt van een handige berging (voor tuingereedschap) en een overkapping (om heerlijk te loungen). Aan de zuidzijde is een serre/kweekkas aan het bijgebouw verbonden. Tuin rondom: vanaf de oprit – met enkele parkeerplaatsen - stap je in een groene omgeving. De tuin rondom vormt een vloeiend geheel van paden, terrassen, een gazon, en een prachtige combinatie van allerhande planten, klimplanten, struiken, bomen en pergola’s. Het is een plek waar een groen hart blij van wordt, een plek om tot rust te komen. Bijzonderheden Deze in 1972 gebouwde en in 1996 herbouwde woning is met zorg en liefde bewoond en onderhouden – evenals de tuin. Isolerende maatregelen en de 12 zonnepanelen leveren een mooi energielabel B op. De karakteristieke bouwstijl en de gebruikte materialen zoals paneeldeuren, houten vloeren en plavuizen, de vele ramen met horizontale belijning en de houten rolluiken geven de woning een unieke sfeer. De woning is aangenaam licht en de verbinding met de tuin is optimaal benut. Het bijgebouw is in gebruik geweest als muziekles-lokaal; allerhande gebruiksdoeleinden zijn te bedenken voor deze mooie ruimte. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 219 m² Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² Externe bergruimte: ca. 24 m² Inhoud wonen: ca. 749 m³ Perceeloppervlakte: 1.160 m² Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
1160 m²
Contenido
749 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2025 había 20.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

20.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.