Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Endepoel 4 b

6852LG Huissen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

Endepoel 4 b Huissen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar je eerste (koop)huis of toe aan een frisse start op een rustige plek? Met toch alles binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Endepoel 4b in Huissen precies wat je zoekt. Lekker licht, verrassend ruim en helemaal af. Je woont hier vlakbij winkelcentrum de Brink én met fijne wandelpaden om de hoek. En met het centrum van Huissen én Arnhem op fietsafstand is de stad ook nooit ver weg. DE HIGHLIGHTS: • Woonoppervlakte van 75 m² • Lichte en ruime woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Twee fijne slaapkamers • Groot overdekt balkon • Eigen berging • Energielabel C • Rustige ligging in een woonwijk • Winkelcentrum de Brink om de hoek • Huissen en Arnhem op fietsafstand EEN WOONKAMER WAAR JE WIL ZIJN Zodra je binnenkomt, valt één ding direct op: licht! Dankzij de grote ramen aan twee kanten stroomt het daglicht naar binnen. De zachte kleuren op de muur, het warme laminaat en de fijne indeling maken dit tot een plek waar je graag thuiskomt. Of je nou met vrienden een avondje zit te borrelen, op zondag onder een dekentje op de bank ploft of thuiswerkt aan de eettafel, hier kan het allemaal. KOKEN MET GEMAK De keuken is strak, wit en praktisch ingedeeld. Alles zit erin wat je nodig hebt: een oven, gaskookplaat, afzuigkap en genoeg opbergruimte. En omdat ‘ie open is, kook je gewoon door terwijl je kletst met je gasten of een serie meepikt vanaf de bank. Wel zo gezellig. LUCHTIGE SLAAPKAMERS Je hebt twee slaapkamers, allebei licht en neutraal afgewerkt. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom: fris, licht en ruim genoeg voor een groot bed én een kledingkast. De tweede kamer? Die kun je invullen zoals je zelf wilt. Logeerkamer, werkkamer, kastenkamer, hobbyruimte… het kan allemaal. Zowel de badkamer als het toilet zijn netjes en modern ingericht. Het toilet is apart: fijn voor bezoek of zodat je niet op elkaar hoeft te wachten. BALKON EN BERGING Het balkon is écht een fijne verrassing. Overdekt, ruim en sfeervol aangekleed. Hier kun je een loungebank kwijt, wat planten, misschien een kleedje… en voilà: jouw eigen buitenplek, zelfs op regenachtige dagen. Koffie in de ochtendzon of een wijntje na het werk, je zit hier gewoon goed. Beneden heb je ook nog je eigen berging. Fietsen, kampeerspullen, kerstdozen of gereedschap: dat kun je hier allemaal kwijt. IDEALE LIGGING De ligging van dit appartement is echt top! Je woont hier in een rustige wijk, maar met de natuur om de hoek voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Winkelcentrum de Brink is vlakbij, zodat je altijd snel je boodschappen kunt doen. Het gezellige centrum van Huissen en Arnhem liggen op korte afstand fietsen. Dus je bent zo in de stad voor werk, winkelen of een avondje uit. Hier woon je centraal en heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.