Ir directamente al contenido
Logotipo de Demon Makelaardij & Taxatie

Uivernest 30 b

6852LD Huissen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: WitteWoning Makelaars Apeldoorn

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Uivernest 30 b Huissen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makkelijk en snel digitaal een bezichtiging inplannen? Druk op de knop 'vraag bezichtiging aan'' en zie de beschikbare tijdsloten! Licht, ruimte en comfort in een groene omgeving Dit recent gerenoveerde 3-kamerappartement van 75 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten van comfortabel wonen. De woning beschikt over een royaal, overdekt balkon, een moderne keuken bouwjaar 2021, een vernieuwde badkamer bouwjaar 2021 en een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Dankzij het ruime terras kun je hier zelfs op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, wat de woning geschikt maakt voor een brede doelgroep – van jong tot oud en iedereen die zoekt naar een instapklaar thuis. Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij Het appartement ligt op korte afstand van winkelcentrum De Zilverkamp, waar je alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met het gezellige centrum van Huissen op loop- en fietsafstand. Dit bourgondische stadje staat bekend om zijn levendige horeca, de wekelijkse vrijdagmarkt en jaarlijkse evenementen zoals de Huissense Dag, carnaval en de kermis. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar. De sneldienstbus 300 stopt praktisch naast het complex en brengt je in circa 20 minuten naar station Arnhem of in een halfuur naar Nijmegen. Bovendien zijn de snelwegen A15 en A12 binnen vijf minuten te bereiken. Parkeren kan gratis aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Comfortabel en stijlvol wonen Binnen tref je een modern afgewerkte woonruimte. De strakke wanden en plafonds, eigentijdse keuken en vernieuwd sanitair zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. De lichte woonkamer is extra ruim doordat een wand is verplaatst en biedt volop leefruimte. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en stoomoven. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon op het zuidwesten: een ideale plek om samen te borrelen of gewoon te ontspannen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, rustig gelegen en praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Het toilet is apart gesitueerd. Praktisch en veilig Het complex is voorzien van een beveiligde entree met beltableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 8 m², voorzien van elektra – ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 75 m² en terras 16 m² * Keuken uit 2021 * Badkamer uit 2021 * C.v. ketel uit 2022 * Instapklaar en direct te betrekken * Ruim balkon op het zuidwesten * Eigen berging met elektra en vide * Vernieuwde meterkast vv 8 groepen en 2 aardlekschakelaars * Actieve VvE Kortom: een instapklaar appartement met stijl, comfort en een centrale ligging!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.