Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Wildzang 5

6852JS Huissen • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Wildzang 5 Huissen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin, inpandige garage en meer... Al nieuwsgierig? Deze verrassend ingedeelde gezinswoning biedt meer, zoals een riante tuingerichte woonkamer met houtkachel, keuken met plek voor een eethoek dichtbij, een heerlijke serre, vide met studeerplek, 4 slaapkamers en een grote kelder geschikt als bijvoorbeeld hobbyruimte. Door de speelse indeling en slim geplaatste (dak)ramen ervaar je een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aan de meanderende Wildzang ligt deze woning op een rustige en kindvriendelijke plek in het noordelijke gedeelte van de Zilverkamp. De wijk, grenzend aan Landgoed Groot Holthuizen, is doorspekt met plantsoenen, speelvelden, fietspaden, water en bruggen. Dichtbij zijn een basisschool en opvang, overdekt winkelcentrum Zilverkamp en bushalte te vinden. Per fiets sta je in enkele minuten in het bruisende centrum met voorzieningen zoals supermarkt, winkels en horecagelegen. De bereikbaarheid van buursteden Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet is uitstekend. Indeling Begane grond: eigen oprit en pad door de voortuin naar de overdekte entree. Hal met garderobe-bergkast, moderne meterkast (met glasvezelaansluiting), toilet (met fontein) en deuren naar de inpandige garage en eet- en woonkamer. Binnenkomst in de woonkamer, ingedeeld met een eethoek nabij de keuken – met doorkijk naar het hoger gelegen zitgedeelte. Naast de lichtschacht (met groot dakraam) deur naar de kelder enerzijds en enkele treden omhoog toegang tot het zitgedeelte anderzijds. De woning-brede living profiteert van volledige nokhoogte en een heerlijke wegkijk over serre en achtertuin, een verwarmende houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Ook de vide annex overloop geven de woonkamer een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een brede schuifpui leidt naar de enkele treden lager gelegen serre. Deze tuingerichte ruimte is aangenaam licht, heeft aan drie zijden (dubbel) glas, (hand- en elektrisch bedienbare) zonwering op het dak, vloerverwarming en als middelpunt een open haard. Een schuifpui leidt naar de grote, sfeervolle tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken in L-vorm opgesteld en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, uitgebreide spoelbak en veel bergruimte in de pannencarrousel, laden en kasten. De inpandige garage is uitgerust met verwarming, een garagespoelbak, aansluitingen voor wasmachine en –droger en de opstelplaats voor de unit van de zonnepanelen. Openslaande deuren leiden naar de oprit. Eerste verdieping: trapopgang met bordes naar de vide / overloop. Een groot raam in de topgevel opzij, plaats voor bijvoorbeeld een ruime thuiswerk-/studieplek, vaste trap naar de tweede verdieping en deuren naar twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom is aangenaam licht en heeft behalve een wastafel met planchet en spiegel een deur naar het balkon. Aangrenzend bevindt zich de tweede slaapkamer. Met een bubbelbad en douche in hoekopstelling, wandcloset, wastafelmeubel (met spiegel, planchet en verlichting) en handdoekradiator is de inpandige, ruime badkamer compleet uitgerust. Tweede verdieping: overloop met dakraam (Velux, v.v. verduistering), fontein met spiegel en schuifdeurenkast. Nis met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Quinta 35C, 2007, eigendom) en unit voor de mechanische ventilatie. De derde slaapkamer is ruim en aangenaam licht door twee grote dakramen (Velux, v.v. verduistering), de vierde slaapkamer ernaast is ook van goed formaat en heeft eveneens een groot dakraam (Velux, v.v. verduistering). Kelder: een grote extra toevoeging aan deze woning is de grote kelder. Deze ruimte heeft een raam richting achtertuin, verwarming en verlichting/elektriciteit. Voldoende plek voor bijvoorbeeld een werkbank, of speeltafel (tafeltennis of biljard). Kortom: een multi-inzetbare ruimte. Tuin: de heerlijke, diepe achtertuin voelt als een oase van rust en privacy. Zichtbaar is dat de tuin met zorg is onderhouden en sfeervol is ingericht met een terras en paden, gazon, pergola, borders, plantperken en groene hagen. Een pad leidt langs de woning middels een afsluitbare poort naar de tuin aan de voorzijde. Er is verlichting en een stroompunt in de tuin aanwezig. Bijzonderheden Deze in ca. 1978 gebouwde twee-onder-een-kapwoning is goed onderhouden en deels gemoderniseerd. Met vloerisolatie, dubbel glas en de 15 zonnepanelen kreeg de woning een mooi energielabel B. De begane grondverdieping is voornamelijk voorzien van plavuizen, op de eerste en tweede etage is gekozen voor laminaat (de badkamer uitgezonderd). In de woning is een alarminstallatie aanwezig. De serre kan, door de dubbele beglazing en vloerverwarming, vorstvrij gehouden worden. Aan de zijgevel is een buitenkraan beschikbaar. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 230 m² Overige inpandige ruimte: ca. 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m² Inhoud wonen: ca. 942 m³ Perceeloppervlakte: 472 m² Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
472 m²
Contenido
942 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.