Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Wildzang 62

6852JR Huissen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

Wildzang 62 Huissen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle gezinstussenwoning met verrassende ruimtes en diepe tuin aan het park. Achter de gevel van deze woning gaat alles schuil wat je nodig hebt; een tuingerichte woonkamer, langgerekte halfopen keuken, drie slaapkamers, en een badkamer. Heb je niet genoeg aan drie slaapkamers? Twee multifunctioneel inzetbare ruimtes kunnen naar wens worden ingezet! De weelderig begroeide achtertuin heeft behalve een overkapping aan de woning een vrijstaande stenen berging en een poort achterom naar het park met speelveld. In de geliefde wijk Zilverkamp staat deze woning op een fijne plek met enkel bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde sluit de tuin met een poort achterom aan op een park/gazon met speelveld, verbonden met natuurgebied Park Holthuizen. Een wandeling door dit park biedt - vooral vanaf de Huissense dijk - prachtige uitzichten over de kolken en weilanden. Het gezellige centrum van Huissen is op loop-/ fietsafstand gelegen, met daarmee allerhande voorzieningen zoals supermarkt, winkels en horecagelegenheden goed beschikbaar. Arnhem en Nijmegen zijn goed bereikbaar en met de auto is de aansluiting op het landelijke wegennet (o.a. Pleijroute & A15) uitstekend. Indeling Begane grond: entree/hal met plek voor een garderobe, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang en toilet (wandcloset, fontein en –raam). In de tuingerichte woonkamer staat een knusse (design)houtkachel en er is plek voor een zit- en eethoek. Een grote raampartij met deur leidt naar de achtertuin (met overkapping). Aan de voorzijde is de langgerekte keuken praktisch aan weerszijden opgesteld. De ruimte is ingericht met een inductiekookplaat (4 warmtezones) met geïntegreerde afzuiging, oven, separate magnetron, koelkast en separate 3-ladenvriezer, spoelbak en veel bergruimte in de laden en kasten. Het hoekraam biedt een kijkje door de straat. Aan de achtergevel is in de tuin een overkapping gerealiseerd, met robuuste houten balken met daarop licht doorlatende platen en met een vlonderterras. Een tegelpad kronkelt langs de pergola, begroeiing en knusse zithoekjes door de diepe tuin naar de vrijstaande stenen berging (met aangebouwde overkapping en voorzien van elektriciteit) en de afsluitbare poort achterom. Eerste verdieping: overloop met vaste zoldertrap en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde leidt een walk-in-closet / sportruimte een open doorgang naar de master bedroom. De kamer is aangenaam licht en de volle hoogte onder de kap geeft de slaapkamer een prettig ruim gevoel. Met eenvoudige aanpassingen zijn deze twee ruimten te splitsen in 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is de woning-brede tweede slaapkamer ingericht als yogastudio/relax-kamer. Er is een mooie vaste kastenwand vormgegeven en een deur leidt naar het inpandige balkon aan de voorzijde. In het midden is de badkamer slim ingedeeld met een douche-in-bad, wastafelmeubel met planchet en spiegel, wandcloset, handdoekradiator en afzuiging. Zolderverdieping: op de achterzijde is een dakraam aanwezig en er is ruimte voor de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant EcoTec Plus VHR NL 30-34/505 R4, 2015, eigendom), unit mechanitsche ventilatie en de omvormer voor de 8 Zonnepanelen. Ook is er de aansluiting voor de wasmachine beschikbaar. Een multi-inzetbare doorloop-/hobbykamer (met dakraam) leidt naar de derde slaapkamer aan de voorzijde. Hier is een wastafelmeubel aanwezig en een dakraam. (Beide dakramen Velux, met verduisterings screen.) Bijzonderheden Gebouwd in 1979-1980 is deze woning daarna goed onderhouden en gemoderniseerd. Met uitzondering van de voordeur en het toiletraam is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met tripple glas. Samen met het nieuwe dak (2021) en de 8 zonnepanelen kreeg deze woning het mooie energielabel A. De overkapping aan de woning is uitgerust met een zonnedoek. Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud wonen: ca. 397 m³ Perceeloppervlakte: 170 m² Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec Plus VHR NL 30-34/505 R4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.