Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Frank Smitsstraat 16

6336VG Hulsberg • Limburg

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.148

Galería de fotos

Frank Smitsstraat 16 Hulsberg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRANK SMITSSTRAAT 16 TE HULSBERG Op een rustige woonlocatie nabij alle voorzieningen in de kern van Hulsberg mogen wij u dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met onder meer knusse woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer, ruime badkamer, oprit naar inpandige garage en besloten sfeervolle achtertuin te koop aanbieden INDELING Souterrain: Ruime verwarmde was- en provisiekelder (10,6 m²) voorzien van tegelvloer, witgoedaansluitingen, aanrechtblok met onderkasten, laden en rvs werkblad met spoelbak, omvormer zonnepanelen (SolarEdge, 16 panelen, bouwjaar 2022, eigendom) en watermeter; hobby-/provisiekelder (11,2 m²); inpandig bereikbare verwarmde garage (19,2 m²) voorzien van elektrisch op afstand bedienbare sectionaalpoort (vanaf de Raadhuisstraat) en smartboiler (Itho Daalderop 80 liter, bouwjaar 2022, eigendom). Parterre (geheel voorzien van een pvc laminaatvloer): Entree aan rechterzijde; hal (5,9 m²) met meterkast (voldoende automaten, aardlek, 3 fasen, slimme elektra- en gasmeter), garderobenis, trap naar verdieping, deur naar keldertrap en glazen deur naar woonkamer; deels betegeld toilet met wandcloset en verlichting met sensor; L- vormige living (totaal 32,1 m²) bestaande uit zitgedeelte aan voorzijde, eetgedeelte met airconditioning (Daikin) en open keuken met openslaande dubbele deuren naar tuin en moderne keukeninstallatie (vernieuwd in 2022) voorzien van diverse onderkasten, (brede) laden, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en composiet werkblad met geïntegreerde rechthoekige spoelbak, kastenwand voorzien van koelkast met vriesvak en combioven en muurkast. Tuin: Fraai aangelegde voor- en zijtuin voorzien van Cortenstaal bloembakken, beplanting, bomen en grindpartijen; oprit aan de Raadhuisstraat met talud naar garage, parkeergelegenheid en bergruimte; oprit aan de Frank Smitsstraat met parkeergelegenheid, entree woning en poort naar achtertuin; geheel omsloten achtertuin, deels door hagen en deels door historische muur, houten vlonderterras aansluitend aan de keuken, houten overkapping, Cortenstaal bloembakken met beplanting, grindpartij, houten tuinhuis (5,7 m²) en trapje naar lager gelegen gazon. 1e Verdieping: Overloop met deur naar vaste trap naar tweede verdieping; slaapkamer I (10,1 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (12,1 m²) aan achterzijde met airconditioning (Daikin); slaapkamer III (7,7 m², in gebruik als inloopkast) aan achterzijde voorzien van kledingrekken en vaste kast onder trap; deels betegelde badkamer (6,3 m², vernieuwd in 2022) voorzien van inloopdouche met regenarmatuur, wandtoilet, brede wastafel met 2 kranen, meubel en spiegel, hoge kaste en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap; overloop (6,4 m²) met dakraam en cv-gas verwarmingsketel (Vaillant, bouwjaar 2016, eigendom); (slaap)kamer (6,9 m²) voorzien van Velux dakraam met verduisteringsgordijn en bergruimte in de knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning; - Goed onderhouden en afgelopen 3 jaar gemoderniseerd; - Dak van binnenuit nageïsoleerd met glaswol; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Parterre achterzijde aluminium kozijnen met driedubbele (HR+++) beglazing (2022); - Grotendeels voorzien van rolluiken, parterre elektrisch bedienbaar; - Zestien zonnepanelen (2022); - Parterre vernieuwd in 2022 met moderne keukeninstallatie; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Voorzien van een nieuwe 80 liter smartboiler; - Drie slaapkamers, vierde (slaap)kamer mogelijk op tweede verdieping; - Geheel onderkelderd; - Inpandige garage met inrit vanaf de Raadhuisstraat; - Inrit aan de Frank Smitsstraat; - Rondom gelegen sfeervolle tuin met veel privacy, aangelegd in 2023; - Fraai houten vlonderterras met houten overkapping; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulsberg; - Goede ligging nabij alle voorzieningen, waaronder scholen en winkels; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Heerlen en Maastricht in circa 15 autominuten te bereiken+ - Geen gasverbruik (zou eventueel kunnen worden verwijderd); - Aparte entree en raam mogelijk aan de Raadhuistraat; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6336

Mapas de Google

Hulsberg en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hulsberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulsberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulsberg. En 2026 había 3.826 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

3.826

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulsberg
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.905
2023 3.905
2024 3.865
2025 3.835
2026 3.826

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulsberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.155 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 845 45-65: 1.025

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

580

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

3.385

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 181
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 545

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 20
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

478

Etiqueta C

439

Etiqueta B

210

Etiqueta F

183

Etiqueta A

164

Etiqueta G

155

Etiqueta E

87

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulsberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.200
2021 1.750 3.280
2022 1.340 3.070
2023 1.080 3.000
2024 1.030 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Hulsberg (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulsberg
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 4
mrt 2026 9
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulsberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulsberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulsberg?

Hulsberg telt in 2026 ongeveer 3.826 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulsberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsberg?

In Hulsberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 545 woningen.

Meer viviendas in Hulsberg

Ver más viviendas en este lugar.