Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Sasdijk 2

4561RS Hulst • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Sasdijk 2 Hulst
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Landelijk leven, modern gemak – een unieke woonplek nabij Hulst" Deze woning combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur rondom het huis, én hedendaagse luxe en energiezuinigheid binnen. Volledig verbouwd in 2000 en voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning, een hybride warmtepomp en maar liefst 20 zonnepanelen, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met twee badkamers en drie slaapkamers is er alle ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Hier woon je duurzaam, comfortabel en vrij. Verscholen in de luwte van Luntershoek, omringd door eindeloze velden en weidse luchten, vind je een plek waar rust en ruimte de overhand hebben. Hier woont de stilte nog tussen de dijken, met de Spuikreek op wandelafstand, die als een rustige waterloop door het landschap slingert. Toch ligt de dynamiek van Hulst en Terneuzen binnen handbereik en zijn Gent en Antwerpen verrassend dichtbij. Een zeldzame combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met trapopgang en directe toegang tot de woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer is opvallend ruim en licht, dankzij grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op het groen achter de woning. Via een deur stap je hier zo het buitenleven in. De dichte keuken is apart gelegen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken, met zicht op de tuin. De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel én een opstelling voor witgoed. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij het omliggende landschap. Overal geniet je van weidse vergezichten en een gevoel van vrijheid. Het groen is goed onderhouden, met strakke graspartijen, kleurrijke beplanting en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Een houten berging en een aangebouwde stenen berging zorgen voor praktische opbergruimte, terwijl de carport zorgt voor beschut parkeren op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, bereikbaar via een centrale overloop. Er is een tweede badkamer met douche en wastafel, en daarnaast een separaat toilet – ideaal voor een gezin of logés. Tweede verdieping: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 20 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning - Warm water door middel van een elektrische boiler - Verwarming door middel van C.V.-combiketel met hybride warmtepomp uit 2022 - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken Deze woning in Luntershoek biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en comfort. Een heerlijke plek om thuis te komen, elke dag opnieuw. Benieuwd naar de sfeer en het uitzicht? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door alles wat deze plek te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
654 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Hybride (elektrisch combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.