Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Sasdijk 2

4561RS Hulst • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Sasdijk 2 Hulst
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

"Landelijk leven, modern gemak – een unieke woonplek nabij Hulst" Deze woning combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur rondom het huis, én hedendaagse luxe en energiezuinigheid binnen. Volledig verbouwd in 2000 en voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning, een hybride warmtepomp en maar liefst 20 zonnepanelen, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met twee badkamers en drie slaapkamers is er alle ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Hier woon je duurzaam, comfortabel en vrij. Verscholen in de luwte van Luntershoek, omringd door eindeloze velden en weidse luchten, vind je een plek waar rust en ruimte de overhand hebben. Hier woont de stilte nog tussen de dijken, met de Spuikreek op wandelafstand, die als een rustige waterloop door het landschap slingert. Toch ligt de dynamiek van Hulst en Terneuzen binnen handbereik en zijn Gent en Antwerpen verrassend dichtbij. Een zeldzame combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met trapopgang en directe toegang tot de woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer is opvallend ruim en licht, dankzij grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op het groen achter de woning. Via een deur stap je hier zo het buitenleven in. De dichte keuken is apart gelegen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken, met zicht op de tuin. De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel én een opstelling voor witgoed. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij het omliggende landschap. Overal geniet je van weidse vergezichten en een gevoel van vrijheid. Het groen is goed onderhouden, met strakke graspartijen, kleurrijke beplanting en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Een houten berging en een aangebouwde stenen berging zorgen voor praktische opbergruimte, terwijl de carport zorgt voor beschut parkeren op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, bereikbaar via een centrale overloop. Er is een tweede badkamer met douche en wastafel, en daarnaast een separaat toilet – ideaal voor een gezin of logés. Tweede verdieping: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 20 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning - Warm water door middel van een elektrische boiler - Verwarming door middel van C.V.-combiketel met hybride warmtepomp uit 2022 - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken Deze woning in Luntershoek biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en comfort. Een heerlijke plek om thuis te komen, elke dag opnieuw. Benieuwd naar de sfeer en het uitzicht? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door alles wat deze plek te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
654 m²
Content
375 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Hybride (elektrisch combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.