Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Zeeweg 275

1971HD IJmuiden • Noord-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.410

Galería de fotos

Zeeweg 275 IJmuiden
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke half vrijstaande woning (type 2-onder-1 kap) met voortuin, zijtuin /oprit, garage annex schuur-bijkeuken (een multifunctionele ruimte!) en een fijne, veel privacy biedende achtertuin met bestrating, borders en een overkapping / veranda. Ligging op korte afstand van de ingang van duingebied "De Heerenduinen" maar ook meerdere scholen, het winkelcentrum van IJmuiden, de woonkernen Velsen-Zuid en Driehuis (alwaar een NS-station), bushaltes en toegang tot de uitvalswegen naar Haarlem (N208) en Amsterdam (A9). INDELING: Parterre: entree; trapbergkast / meterkast; net toilet met fonteintje; zeer ruime, lichte en aan de achterzijde met een serre vergrote woonkamer met een massief houten vloer (echte authentieke oud grenen vloerdelen uit het oude NS station van Oud-IJmuiden), open haard met zandstenen schouw, openslaande deuren naar de zijtuin /oprit naast de woning; open keuken met opstelling aan 2 kanten, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap met glazen scherm, vaatwasser, koelkast met vriesvak, veel kastruimte, 15 liter close-in-boiler en composiet aanrechtbladen. Vanuit het serre-gedeelte is er een loopdeur naar de naastliggende garage, welke geheel is geïsoleerd (voormalige muziek-oefenruimte) met een aansluiting voor de wasmachine /droger en deze ruimte is c.v.-verwarmd. Deze ruimte is daardoor multifunctioneel bruikbaar. 1e verdieping: ruime overloop met glas-in-loodramen; slaapkamer aan de voorzijde/zijkant; buitengewoon ruime “ masterbedroom” over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning met “ inloop-badkamer”, voorzien van een groot formaat ligbad, inloopdouche met zitbankje en drain, toilet (wandcloset), wastafel en een handdoekenradiator. Fris en eigentijds tegelwerk. Loopdeur naar balkon aan de achterzijde. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lamel-parketvloer (eiken). 2e verdieping: via vaste trap te bereiken verrassend ruime (en hoge) zolderetage, waarvan het eerste gedeelte een zeer praktische voorzolderruimte met berging en opstellingsplaats van de c.v.-ketel is en het tweede gedeelte een grote slaap/werk/hobby-kamer met dakvenster aan de voorzijde en een achter- en zijraam (heel veel licht). Bergruimte achter de schuine kapkanten. De gehele zolderverdieping is voorzien van een lamel-parketvloer (eiken). Het is mogelijk om met een herindeling van de zolderverdieping 2 (slaap)kamers te creëren. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Veel privacy en zon in de groene achtertuin (leuke buitenkeuken en overkapping / veranda). - De voortuin is door de huidige eigenaren bijgekocht (eigen grond). - De tuin aan de zijkant fungeert tevens als oprit en biedt parkeerplaats voor 1 auto. - Aan de zijgevel is een buitenkraan (met vorst-beveiliging) gemonteerd. - Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, behalve de glas-in-lood-ramen (voorzetramen) en kleine zolderramen. - Het pannendak is in 2014 vernieuwd (pannen, panlatten en folie). De windveren zijn bekleed met zink. - In 2020 is het schoorsteenkanaal gevoegd en geïmpregneerd. In 2023 is het platte-dakgedeelte (zijkant 1e verdieping) voorzien van nieuw bitumen en een zinken lijst. - Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Tzerra combiketel uit 2012. - Elektra: 12 groepen, 3x aardlekschakelaar; 3-fase. - PVC riolering (vernieuwd in 2013). - Op alle slaapkamers en de zolder is TV/radio-aansluiting aanwezig. - Glasvezel aansluiting aanwezig - Leuk weetje: deze woning is de voormalige woning van de bekende Cornelis Vreeswijk. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1971

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.