Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Zeeweg 275

1971HD IJmuiden • Noord-Holland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.410

Photo Gallery

Zeeweg 275 IJmuiden
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke half vrijstaande woning (type 2-onder-1 kap) met voortuin, zijtuin /oprit, garage annex schuur-bijkeuken (een multifunctionele ruimte!) en een fijne, veel privacy biedende achtertuin met bestrating, borders en een overkapping / veranda. Ligging op korte afstand van de ingang van duingebied "De Heerenduinen" maar ook meerdere scholen, het winkelcentrum van IJmuiden, de woonkernen Velsen-Zuid en Driehuis (alwaar een NS-station), bushaltes en toegang tot de uitvalswegen naar Haarlem (N208) en Amsterdam (A9). INDELING: Parterre: entree; trapbergkast / meterkast; net toilet met fonteintje; zeer ruime, lichte en aan de achterzijde met een serre vergrote woonkamer met een massief houten vloer (echte authentieke oud grenen vloerdelen uit het oude NS station van Oud-IJmuiden), open haard met zandstenen schouw, openslaande deuren naar de zijtuin /oprit naast de woning; open keuken met opstelling aan 2 kanten, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap met glazen scherm, vaatwasser, koelkast met vriesvak, veel kastruimte, 15 liter close-in-boiler en composiet aanrechtbladen. Vanuit het serre-gedeelte is er een loopdeur naar de naastliggende garage, welke geheel is geïsoleerd (voormalige muziek-oefenruimte) met een aansluiting voor de wasmachine /droger en deze ruimte is c.v.-verwarmd. Deze ruimte is daardoor multifunctioneel bruikbaar. 1e verdieping: ruime overloop met glas-in-loodramen; slaapkamer aan de voorzijde/zijkant; buitengewoon ruime “ masterbedroom” over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning met “ inloop-badkamer”, voorzien van een groot formaat ligbad, inloopdouche met zitbankje en drain, toilet (wandcloset), wastafel en een handdoekenradiator. Fris en eigentijds tegelwerk. Loopdeur naar balkon aan de achterzijde. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lamel-parketvloer (eiken). 2e verdieping: via vaste trap te bereiken verrassend ruime (en hoge) zolderetage, waarvan het eerste gedeelte een zeer praktische voorzolderruimte met berging en opstellingsplaats van de c.v.-ketel is en het tweede gedeelte een grote slaap/werk/hobby-kamer met dakvenster aan de voorzijde en een achter- en zijraam (heel veel licht). Bergruimte achter de schuine kapkanten. De gehele zolderverdieping is voorzien van een lamel-parketvloer (eiken). Het is mogelijk om met een herindeling van de zolderverdieping 2 (slaap)kamers te creëren. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Veel privacy en zon in de groene achtertuin (leuke buitenkeuken en overkapping / veranda). - De voortuin is door de huidige eigenaren bijgekocht (eigen grond). - De tuin aan de zijkant fungeert tevens als oprit en biedt parkeerplaats voor 1 auto. - Aan de zijgevel is een buitenkraan (met vorst-beveiliging) gemonteerd. - Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, behalve de glas-in-lood-ramen (voorzetramen) en kleine zolderramen. - Het pannendak is in 2014 vernieuwd (pannen, panlatten en folie). De windveren zijn bekleed met zink. - In 2020 is het schoorsteenkanaal gevoegd en geïmpregneerd. In 2023 is het platte-dakgedeelte (zijkant 1e verdieping) voorzien van nieuw bitumen en een zinken lijst. - Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Tzerra combiketel uit 2012. - Elektra: 12 groepen, 3x aardlekschakelaar; 3-fase. - PVC riolering (vernieuwd in 2013). - Op alle slaapkamers en de zolder is TV/radio-aansluiting aanwezig. - Glasvezel aansluiting aanwezig - Leuk weetje: deze woning is de voormalige woning van de bekende Cornelis Vreeswijk. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
195 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1971

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.