Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Guntersteijn 29

3401SN IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Guntersteijn 29 IJsselstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw nieuwe droomhuis aan Guntersteijn 29 in IJsselstein wacht op je! Ben jij op zoek naar een riante, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in één van de meest geliefde, groene wijken van IJsselstein? Dan is Guntersteijn 29 in Achterveld precies wat je zoekt! Deze ruime woning combineert licht, comfort en een fantastische woonindeling met een prachtige ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving – en dat allemaal op korte afstand van de historische binnenstad van IJsselstein, nabij het groen van de polder. Licht, ruimte en comfort Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m², een perceel van 250 m², energielabel A, zonnepanelen en een CV-ketel uit 2022 is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Binnen tref je een heerlijke lichte en royale woonkamer, een moderne leefkeuken met uitzicht op de tuin en een praktische bijkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van natuurlijk lichtinval. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden. De aangebouwde garage en ruime oprit maken het plaatje compleet, parkeren op eigen terrein, meer gemak krijg je niet. Vier fijne slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolder met voorzolder is ideaal als werkplek, speelruimte of opbergruimte. En dankzij de ruime vierde slaapkamer boven is dit huis perfect voor grotere gezinnen of voor wie graag een extra kamer heeft voor logees of thuiswerken. Flexibel en compleet wonen Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een huis met thuiswerk opties, of gewoon extra ruimte voor hobby’s of opslag: Guntersteijn 29 biedt het allemaal. De inpandige garage is multifunctioneel te gebruiken, denk aan een klus ruimte, atelier of extra relax ruimte voor de kids. Alles is netjes onderhouden, waardoor je hier direct kunt intrekken en gaan genieten. Groene ligging in het geliefde Achterveld Achterveld staat bekend als één van de mooiste en meest gewilde wijken van IJsselstein. Rustig, groen, ruim opgezet en met allerlei voorzieningen dichtbij. De polder ligt om de hoek, perfect voor een frisse wandeling, hardlooprondje of een fietstocht langs de IJssel. Ook basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en winkelvoorzieningen zijn binnen handbereik. Historisch en levendig IJsselstein Wonen in IJsselstein betekent het beste van twee werelden: een klein stadje met karakter en historie, en tegelijkertijd alle gemakken van nu. Je vindt er leuke boetiekjes, gezellige terrassen, een wekelijkse markt, goede restaurants en natuurlijk het sfeervolle historische centrum. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en A27, én de snelle tram- en busverbindingen, ben je bovendien zó in Utrecht of andere steden in de regio. Alles wat je zoekt in een fijn en compleet huis Guntersteijn 29 in IJsselstein is een huis met sfeer, ruimte en mogelijkheden en klaar om nieuwe herinneringen te maken. Of je nu doorstroomt vanuit een appartement of als gezin toe bent aan de volgende stap, dit huis biedt jou rust, ruimte en het gevoel van thuiskomen. Bekijk hier de woning live: my.matterport.com/show/?m=VrmjZbneGEt of guntersteijn29.nl Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit fantastische huis graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.