Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Guntersteijn 29

3401SN IJsselstein • Utrecht

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Guntersteijn 29 IJsselstein
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe droomhuis aan Guntersteijn 29 in IJsselstein wacht op je! Ben jij op zoek naar een riante, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in één van de meest geliefde, groene wijken van IJsselstein? Dan is Guntersteijn 29 in Achterveld precies wat je zoekt! Deze ruime woning combineert licht, comfort en een fantastische woonindeling met een prachtige ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving – en dat allemaal op korte afstand van de historische binnenstad van IJsselstein, nabij het groen van de polder. Licht, ruimte en comfort Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m², een perceel van 250 m², energielabel A, zonnepanelen en een CV-ketel uit 2022 is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Binnen tref je een heerlijke lichte en royale woonkamer, een moderne leefkeuken met uitzicht op de tuin en een praktische bijkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van natuurlijk lichtinval. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden. De aangebouwde garage en ruime oprit maken het plaatje compleet, parkeren op eigen terrein, meer gemak krijg je niet. Vier fijne slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolder met voorzolder is ideaal als werkplek, speelruimte of opbergruimte. En dankzij de ruime vierde slaapkamer boven is dit huis perfect voor grotere gezinnen of voor wie graag een extra kamer heeft voor logees of thuiswerken. Flexibel en compleet wonen Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een huis met thuiswerk opties, of gewoon extra ruimte voor hobby’s of opslag: Guntersteijn 29 biedt het allemaal. De inpandige garage is multifunctioneel te gebruiken, denk aan een klus ruimte, atelier of extra relax ruimte voor de kids. Alles is netjes onderhouden, waardoor je hier direct kunt intrekken en gaan genieten. Groene ligging in het geliefde Achterveld Achterveld staat bekend als één van de mooiste en meest gewilde wijken van IJsselstein. Rustig, groen, ruim opgezet en met allerlei voorzieningen dichtbij. De polder ligt om de hoek, perfect voor een frisse wandeling, hardlooprondje of een fietstocht langs de IJssel. Ook basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en winkelvoorzieningen zijn binnen handbereik. Historisch en levendig IJsselstein Wonen in IJsselstein betekent het beste van twee werelden: een klein stadje met karakter en historie, en tegelijkertijd alle gemakken van nu. Je vindt er leuke boetiekjes, gezellige terrassen, een wekelijkse markt, goede restaurants en natuurlijk het sfeervolle historische centrum. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en A27, én de snelle tram- en busverbindingen, ben je bovendien zó in Utrecht of andere steden in de regio. Alles wat je zoekt in een fijn en compleet huis Guntersteijn 29 in IJsselstein is een huis met sfeer, ruimte en mogelijkheden en klaar om nieuwe herinneringen te maken. Of je nu doorstroomt vanuit een appartement of als gezin toe bent aan de volgende stap, dit huis biedt jou rust, ruimte en het gevoel van thuiskomen. Bekijk hier de woning live: my.matterport.com/show/?m=VrmjZbneGEt of guntersteijn29.nl Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit fantastische huis graag zien!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
250 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3401

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.