Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Landingsplaats 1

3402DA IJsselstein • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.893

Galería de fotos

Landingsplaats 1 IJsselstein
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een appartement op de begane grond, met tuin, op het formaat van een eengezinswoning - dat is de Landingsplaats 1 te IJssesltein!! Aan de rustige en groene Landingsplaats in IJsselstein ligt dit verrassend ruime appartement met maar liefst circa 121 m² woonoppervlakte. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het groen en het water, waardoor je hier iedere dag vrijheid ervaart. Een fijne woning voor wie gelijkvloers wil wonen met behoud van een tuin, met veel leefruimte, en een praktische indeling en alle voorzieningen dichtbij. Kenmerken: • Circa 121 m² woonoppervlakte • Eigen tuin voor en achter • 2 badkamers • Vier goed bemeten slaapkamers • Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur • Eigen inpandige berging van circa 11 m² • Energielabel C • Gelegen op een rustige en groene locatie in IJsselstein • Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie Wat direct opvalt in deze woning is het fijne licht en het vrije uitzicht. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier mooi naar binnen. Vanuit de zithoek kijk je uit op het groen rondom het complex, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De afwerking is verzorgd met een nette laminaatvloer die doorloopt in de leefruimtes. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is praktisch ingericht met onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en samen eten hier mooi samenkomen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers van goed formaat, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte willen hebben. De kamers zijn praktisch in te delen en dankzij de grote ramen voelen ook deze ruimtes prettig licht aan. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging die ideaal is voor opslag of het plaatsen van witgoed. De ligging van dit appartement is echt bijzonder. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen park met waterpartijen en volwassen bomen. Hierdoor woon je hier heerlijk vrij en rustig, terwijl je toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen bent. De groene omgeving nodigt uit om even naar buiten te gaan voor een wandeling of om rustig van het uitzicht te genieten. De woning beschikt over energielabel C. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig en is de woning voorzien van isolerende beglazing. Met enkele aanvullende verduurzaming maatregelen biedt de woning bovendien nog mogelijkheden om het energieverbruik verder te verbeteren. De Landingsplaats ligt in een rustige en groene woonomgeving in IJsselstein. Hier woon je met veel openbaar groen om je heen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook de gezellige historische binnenstad van IJsselstein met haar terrassen, restaurants en boetieks is snel bereikbaar. Met de tramverbinding richting Utrecht en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien uitstekend verbonden met de regio. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Landingsplaats 1 in IJsselstein. Of bekijk de woningpresentatie op: landingsplaats1.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3402

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.