Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Panamahof 4

3404ZN IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: van Oord Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Panamahof 4 IJsselstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Panamahof 4. Dat is licht, comfort en rust midden in het groen van IJsselstein Wonen op een plek waar alles dichtbij is? Dat kan aan de Panamahof 4. Deze lichte en goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustig hofje op loopafstand het park, scholen, winkels en het gezellige centrum van IJsselstein. Een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik, ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. Kenmerken • Bouwjaar 1996, woonoppervlakte circa 102 m² • Energielabel C, HR-107 cv-ketel (2011) en zonneboiler aanwezig • Drie slaapkamers en moderne badkamer vernieuwd in 2022 • Lichte woonkamer met twee schuifpuien en PVC-vloer (2022) • Open keuken met composieten aanrechtblad, vaatwasser (2022) en wit gespoten kasten (2016) • Airconditioning in de hoofdslaapkamer • Toilet beneden vernieuwd in 2022 • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing • Rustige hofje met het park op 20 meter afstand • Op korte afstand van scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer Wonen De woonkamer is licht en ruim, met twee schuifpuien die zorgen voor een vloeiende overgang naar de tuin. De PVC-vloer, aangebracht in 2022, geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met een composieten werkblad, vaatwasser (2022) en wit gespoten kasten (2016). Alles is netjes onderhouden, goed afgewerkt en klaar voor direct gebruik. Echt een fijne plek waar wonen vanzelf ontspannen voelt. Slapen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal met veel licht en een prettige indeling. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat vooral in de zomer zorgt voor extra comfort en in de winter voor extra warmte zonder het hele huis op te stoken. De badkamer is medio 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met modern sanitair, een frisse afwerking en een praktische indeling. De zolder/vliering biedt extra bergruimte. Buitenruimte De voortuin welke tevens je achtertuin is, is verzorgd, groen en toch semi onderhoudsvriendelijk aangelegd met zeer makkelijke planten. Hier is voldoende privacy om in alle rust van buiten te genieten. Dankzij de schuifpuien lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De woning ligt aan een rustige, autoluwe hof met veel groen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De voortuin doet tevens dienst als parkeerplaats voor 1 auto indien gewenst. Duurzaamheid De woning heeft energielabel C en is volledig geïsoleerd, met HR-glas, een HR-107 cv-ketel (2011) en een zonneboiler. De airconditioning in de hoofdslaapkamer kan ook verwarmen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis. Het geheel zorgt voor een comfortabel en behaaglijk woonklimaat, het hele jaar door. Ligging en omgeving Panamahof ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels bevinden zich op loopafstand. In tien minuten wandel je naar de sfeervolle binnenstad van IJsselstein met gezellige terrassen, boetieks en historische straatjes. De tram of bus naar Utrecht is snel bereikbaar en de A2 en A12 liggen vlakbij. Hier woon je rustig en groen, met de stad altijd dichtbij. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Panamahof 4 in IJsselstein. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
30/35 HCR turbo comfort systeem 65 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.