Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Pekingsingel 97

3404EC IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Pomme & Partners B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.205

Galería de fotos

Pekingsingel 97 IJsselstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen aan de rand van Zenderpark met prachtig uitzicht! Locatie, locatie, locatie… bij deze fraaie tussenwoning aan de Pekingsingel 97 klopt het helemaal. De woning ligt aan de rand van de populaire wijk Zenderpark en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Vanuit zowel de woning als het dakterras kijk je ver weg over het groen en de landerijen. Dat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Wat deze 4-kamerwoning (met een woonoppervlak van 107 m2) extra bijzonder maakt, is de speelse indeling met de woonverdieping op de eerste verdieping. Hierdoor profiteer je optimaal van het vrije uitzicht en het licht. Het geeft een verrassend ruimtelijk en prettig woongevoel: je woont letterlijk “op niveau”, met een mooie doorkijk naar buiten en veel privacy. De woning is daarnaast keurig onderhouden en in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en horren. Met meerdere slaapkamers, een dakterras op het westen en een tuin op het oosten heb je hier altijd wel een fijne plek in de zon. Locatie De Pekingsingel ligt in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Zenderpark. Een fijne woonomgeving met veel groen, water en speelgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het gezellige historische centrum van IJsselstein ligt op korte afstand. Via de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Nieuwegein en de A2/A12. Indeling Begane grond Ruime entree met een nieuwe kunststof voordeur (2021). In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 3-fase aansluiting voor een laadpaal) en de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel met bergmeubel. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 12.1 m2) heeft een schuifpui naar de achtertuin (gelegen op het oosten). De tweede slaapkamer (ca. 7 m2) wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging (ca. 10 m2) met deur naar de straat. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en beschikt over een achterom. Aan de achterzijde van de woning zijn elektrische rolluiken geplaatst. Eerste verdieping (woonetage) De woonverdieping bevindt zich op de eerste etage, wat deze woning een extra ruim en licht karakter geeft. Vanaf hier geniet je van een mooi vrij en groen uitzicht. De overloop biedt toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij weg over de groene omgeving. De eetkamer ligt centraal tussen woonkamer en keuken en vormt een gezellige plek om samen te eten. De woonetage is afgewerkt met een fraaie essenhouten vloer, in de keuken ligt een stenen tegelvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2020), 4-pits gaskookplaat, magnetron en heteluchtoven. De vrijstaande koel/vriescombinatie gaat mee. In de keuken is de toegang tot de praktische trapkast. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot het dakterras, de derde slaapkamer en een bergkast met cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De ruime slaapkamer (ca. 13 m2) heeft een loopdeur naar het dakterras. Dit (onlangs opnieuw betegelde) terras, met een oppervlak van ca. 23 m2, ligt op het zonnige westen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende dijk en de landerijen. Dit is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden - Uniek gelegen 4-kamer tussenwoning, bouwjaar 2000; - Voorzien van energielabel A; - Gelegen aan de rand van de wijk Zenderpark met prachtig vrij uitzicht over de groene, landelijke omgeving; - Speelse indeling met woonverdieping op de eerste etage; - Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (2021); - Nieuwe kunststof voordeur (2021); - Dakbedekking 2e verdieping vervangen (2021): - Dakterras op het westen met vrij uitzicht; - Achtertuin op het oosten met achterom; - Elektrische rolluiken aan de achterzijde begane grond; - Intergas HR cv-ketel (2013); - Meterkast met 3-fase aansluiting; - Voorbereiding voor autolader aan de buitenzijde van de woning, (huidige lader gaat mee); - Inpandige berging met buitendeur; - Oplevering medio mei of in overleg. Een woning met een verrassende indeling, veel licht en een uitzicht waar je elke dag van blijft genieten. Kom snel kijken bij Pekingsingel 97 in IJsselstein! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.