Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Praagsingel 590

3404VN IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Praagsingel 590 IJsselstein
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Praagsingel 590 te IJsselstein. Dat is ruimte, licht en comfort op een fijne hoeklocatie met een fantastisch dakterras. In deze ruime hoekwoning aan de Praagsingel woon je licht, vrij en verrassend comfortabel. Met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een groot dakterras is dit een plek waar je vanzelf tot rust komt. De woning voelt verzorgd en open, met grote raampartijen en een prettige indeling die past bij een modern gezin. Samenvatting De woning biedt je 117 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen, met veel lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. De hoekligging maakt dat je aan meerdere kanten ramen hebt en fijn wegkijkt. Het royale dakterras is echt een uitkomst voor wie van buitenruimte houdt zonder het onderhoud van een grote tuin. Kenmerken • 117 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen • Drie ruime slaapkamers (optie tot dicht bouwen van de vide voor een vierde slaapkamer) • Groot dakterras van ruim 28 m² • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Grote, lichte woonkamer met hoge vide en veel glas • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnecollectoren aanwezig voor extra warmwater voorziening • Parkeergelegenheid direct voor de deur • Hoekwoning met extra licht en privacy Wonen Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht de woonkamer is. De grote ramen aan de zijkant en de vide boven de eethoek zorgen ervoor dat de ruimte open en luchtig voelt. De vloeren zijn strak betegeld en dankzij de vloerverwarming voelt het hier altijd behaaglijk aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige apparatuur; degelijk en functioneel, al laat het gebruik hier en daar wat sporen na. De leefruimte biedt volop plek voor een grote eettafel, een royale bank en eventueel een speelhoek of werkplek, zonder dat het vol aanvoelt. Slapen Op de eerste verdieping vind je 1 slaapkamer. De kamer is netjes afgewerkt en biedt goede mogelijkheden voor een kledingkast. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een brede houten wastafelmeubel, twee waskommen, een inloopdouche met luxe paneel en toilet. Op deze etage is het tevens mogelijk om de vloer van de vide dicht te leggen en hier een extra en vierde slaapkamer te creëren met uitzicht op het dakterras. Op de tweede verdieping liggen nog twee royale kamers, ideaal als slaapkamer, werkruimte of zoals nu een complete thuisgym. Buitenruimte Het dakterras van ruim 28 m² is echt een verrassing. Hier heb je alle ruimte om een loungeset, eettafel en buitenkeuken neer te zetten en aan het einde van de dag nog even van de zon te genieten. Door de hoekligging en de verhoogde positie heb je hier veel privacy. Ligging en omgeving Praagsingel 590 ligt in een moderne, rustige woonwijk met veel jonge gezinnen. Je fietst in een paar minuten naar het historische centrum van IJsselstein, met gezellige terrassen, boetiekjes en alle voorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, scholen en sportvelden liggen op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A2. Groen en water vind je in de nabije omgeving, ideaal voor een ommetje of een rondje joggen. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van de Praagsingel 590. Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.