Inhabitantes
33.171
Último año: 2026
Ruimtevaartbaan 18 a
3402DP IJsselstein • Utrecht
Vendido
€ 470.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 481.250
Precio de compra /m²: € 3.760
Galería de fotos
Descripción
Deze hoekwoning aan de Ruimtevaartbaan 18 a beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 125 m² en staat op een perceel van 135 m². De woning is gebouwd in 1995 en telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De indeling met gelijkvloerse voorzieningen, de besloten achtertuin en het vrije uitzicht over groen en water aan de voorzijde maken dit een comfortabele en veelzijdige woning. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Ruimtevaartbaan 18 a! WONEN & KOKEN De ruime en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m² en is voorzien van grote raampartijen en schuifpuien richting de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De gaskachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen, wat zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke basis. De open keuken is uitgevoerd in een lichte houtlook en praktisch opgesteld in L-vorm. Er is veel werk- en kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De eethoek sluit hier direct op aan. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer van ca. 11,5 m² en een badkamer van ca. 3 m², uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de achtertuin, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van ca. 12,5 m², 11 m² en 8,5 m², allen netjes afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wandafwerking. Eén van de kamers is momenteel ingericht als werk-/hobbykamer en beschikt over openslaande deuren met Frans balkon. De tweede badkamer (ca. 7 m²) is ruim en uitgevoerd in lichte, neutrale tegels. Deze is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, een designradiator en een raam voor daglicht. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich eveneens in deze ruimte. BUITENLEVEN & LIGGING De woning beschikt over een besloten achtertuin op het zuidwesten De tuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en omsloten, wat zorgt voor veel privacy en beschutting. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over groen en water, wat bijdraagt aan een rustige en ruimtelijke woonbeleving. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken in de straat. IJSSELVELD OOST IJsselveld Oost ligt nabij het recreatieterrein De Nedereindseplas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vissen en zonnen. De wijk is voorzien van een heus Cruyff Court (voetbalkooi). Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus, is op enkele minuten afstand bereikbaar. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum De Clinckhoeff en Hooghe Waerd liggen op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Ook cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn hier ruim vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Daarnaast biedt de stad volop sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Bovendien zijn scholen en de uitvalswegen A2 en A12 snel en eenvoudig bereikbaar. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en profiteert tegelijkertijd dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar: 1995 * Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² * Inhoud: 502 m³ * Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers * Energielabel: A * Verwarming: cv-ketel * Isolatie: volledig geïsoleerd, HR-glas * Kozijnen: hardhout * Parkeren: openbaar HOOGTEPUNTEN ^ Gelijkvloers wonen mogelijk (slaap- en badkamer op de begane grond) ^ Besloten U-vormige patio met veel privacy ^ Ruime woonkamer met gaskachel ^ Complete keuken met inbouwapparatuur ^ Vrij uitzicht over groen en water ^ Energielabel A Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 470.000
Coste del comprador (estimado): € 11.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250
2,78%
Anualmente
%
€ 23.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 470.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 502 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak
- Aislamiento
- HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-02-2026
- Fecha de venta
- 09-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
IJsselstein en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein
Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.
Promedio WOZ
EUR 458.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.060
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 33.429 |
| 2023 | 33.492 |
| 2024 | 33.421 |
| 2025 | 33.339 |
| 2026 | 33.171 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 424.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.794
0-15: 5.032
15-25: 4.301
25-45: 7.252
45-65: 9.960
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
27
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.829
Nederland
25.480
Buiten Europa
6.030
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.276
Appartementen
4.741
Tussenwoningen
6.284
Vrijstaande woningen
708
Twee-onder-één-kap woningen
849
Período de construcción del edificio
Voor 1700
26
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
320
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.456
1970 tot 1980
1.677
1980 tot 1990
2.013
1990 tot 2000
3.681
2000 tot 2010
1.389
2010 tot 2020
322
2020 en later
114
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.645
Etiqueta C
3.756
Etiqueta B
3.493
Etiqueta D
1.094
Etiqueta E
482
Etiqueta G
390
Etiqueta A+
354
Etiqueta F
291
Etiqueta A+++
236
Etiqueta A++
77
Etiqueta A++++
28
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.190 | 3.000 |
| 2022 | 920 | 2.790 |
| 2023 | 800 | 2.610 |
| 2024 | 780 | 2.650 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.800
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.900
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 2.030
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620
Actividad empresarial en IJsselstein (2025)
Handel en HORECA
665
Nijverheid en energie
545
Zakelijke dienstverlening
1.295
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Número total de establecimientos empresariales: 4.445
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 79 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 94 |
| mrt 2025 | 105 |
| nov 2024 | 99 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 92 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.
Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJsselstein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?
In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.
Meer viviendas in IJsselstein
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Haanderik 26
3401ES IJsselstein
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kwikstaartpad 7
3403ZH IJsselstein
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Petersburglaan 48
3404CL IJsselstein
€ 470.000 k.k.
€ 3.760/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hondurashof 8
3404ZC IJsselstein
€ 620.000 k.k.
€ 4.336/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dissel 57
3401EB IJsselstein
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ooievaarspad 29
3403AN IJsselstein
€ 465.000 k.k.
€ 4.794/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Uranus 22
3402JD IJsselstein
€ 400.000 k.k.
€ 3.604/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boomgaard 13
3404BG IJsselstein
€ 795.000 k.k.
€ 5.300/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
