Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V.

De Greiden 40

8553MC Indijk • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.613

Galería de fotos

De Greiden 40 Indijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op uitstekende locatie gelegen gemoderniseerde watervilla met weids uitzicht over een kruispunt aan vaarwegen. De eigen aanlegsteiger heeft maar liefst een lengte van 15 meter. Er zijn goede vaarverbindingen naar alle Friese meren, staande mastroute, waaronder het nabijgelegen Slotermeer, Heegermeer/Fluessen en het IJsselmeer. De begane grond beschikt o.a over een slaapkamer op de begane grond voorzien van airconditioning, riante lichte living met dubbele erkers, houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras, hoogwaardige L- vormige keukenopstelling inclusief apparatuur en een ruime berging. De verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers met airconditioning, een complete badkamer, bereikbare zolder met voldoende bergruimte. Woonoppervlakte is 106 m2 en het totale perceel is 302 m2. De woning maakt deel uit van het ruim opgezette villapark Waterwende en heeft een unieke officiële dubbelbestemming; zowel permanente als recreatieve woonbestemming. Gelegen op loopafstand vanaf het sfeervolle watersportdorp Woudsend met gezellige steegjes, restaurants, winkels en jachthavens. Het gehele jaar door zijn er velerlei evenementen en activiteiten. Er zijn goede uitvalswegen richting de A6, Amsterdam/Joure. De randstad is binnen 70 autominuten goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Entree, royale hal, modern toilet, glazen toegangsdeur naar de ruime lichte living met dubbele erker, openslaande tuindeuren en een houtkachel, moderne L-vormige keukenopstelling met diverse korflades en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de toegang naar een ruime ruime slaapkamer op de begane grond. Er zijn goede mogelijkheden voor het realiseren van een eigen badkamer. Aansluitend is een grote inpandige berging met opstelplaats witgoedapparatuur. VERDIEPING Overloop met lichtinval, 3 slaapkamers waarvan een ruime slaapkamer met dakkapel, een complete badkamer voorzien van een dubbele wastafel, doucheruimte, ligbad en een tweede toilet. ZOLDER Middels vlizotrap bereikbare zolder met voldoende bergruimte. TUIN Verzorgde tuin met terras, gazon, groene hagen, vlaggenmast. Eigen aanlegsteiger van maar liefst 15 meter lengte. BIJZONDERHEDEN -Moderne L-vormige luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur -Slaapkamer op de begane grond -Eigen aanlegsteiger van 15m. lengte -Glazen deuren en nieuwe binnendeuren -HR Nefit combiketel van 2017 -2x airconditioning -Houtkachel -Schoon zwemwater -Officiële dubbelbestemming (permanente en recreatieve bestemming) -Actieve vereniging van eigenaren Villa Waterwende (mandeligheid water) \ jaarlijkse bijdrage € 500,-

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hoogrendement Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8553

Mapas de Google

Ubicación de Indijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Indijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Indijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Indijk. En 2026 había 101 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

101

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.208

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Indijk
Año Inhabitantes
2021 102
2022 106
2023 102
2024 97
2025 97
2026 101

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Indijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 35 0-15: 9 15-25: 4 25-45: 4 45-65: 26

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

26

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

4

Nederland

89

Buiten Europa

9

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

119

Etiqueta C

64

Etiqueta D

9

Etiqueta A

6

Etiqueta G

6

Etiqueta E

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta F

1

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Indijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.410
2021 1.260 2.340
2022 990 2.250
2023 800 2.110
2024 760 2.090

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.230

Appartement

Gas: 0 • Electricidad: 0

Vrijstaande woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 0 • Electricidad: 0

Actividad empresarial en Indijk (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 18

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Indijk
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Indijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Indijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Indijk?

Indijk telt in 2026 ongeveer 101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Indijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?

In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer viviendas in Indijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.