Residents
101
Last year: 2026
De Greiden 40
8553MC Indijk • Fryslân
Available
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 5.613
Photo Gallery
Description
Op uitstekende locatie gelegen gemoderniseerde watervilla met weids uitzicht over een kruispunt aan vaarwegen. De eigen aanlegsteiger heeft maar liefst een lengte van 15 meter. Er zijn goede vaarverbindingen naar alle Friese meren, staande mastroute, waaronder het nabijgelegen Slotermeer, Heegermeer/Fluessen en het IJsselmeer. De begane grond beschikt o.a over een slaapkamer op de begane grond voorzien van airconditioning, riante lichte living met dubbele erkers, houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras, hoogwaardige L- vormige keukenopstelling inclusief apparatuur en een ruime berging. De verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers met airconditioning, een complete badkamer, bereikbare zolder met voldoende bergruimte. Woonoppervlakte is 106 m2 en het totale perceel is 302 m2. De woning maakt deel uit van het ruim opgezette villapark Waterwende en heeft een unieke officiële dubbelbestemming; zowel permanente als recreatieve woonbestemming. Gelegen op loopafstand vanaf het sfeervolle watersportdorp Woudsend met gezellige steegjes, restaurants, winkels en jachthavens. Het gehele jaar door zijn er velerlei evenementen en activiteiten. Er zijn goede uitvalswegen richting de A6, Amsterdam/Joure. De randstad is binnen 70 autominuten goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Entree, royale hal, modern toilet, glazen toegangsdeur naar de ruime lichte living met dubbele erker, openslaande tuindeuren en een houtkachel, moderne L-vormige keukenopstelling met diverse korflades en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de toegang naar een ruime ruime slaapkamer op de begane grond. Er zijn goede mogelijkheden voor het realiseren van een eigen badkamer. Aansluitend is een grote inpandige berging met opstelplaats witgoedapparatuur. VERDIEPING Overloop met lichtinval, 3 slaapkamers waarvan een ruime slaapkamer met dakkapel, een complete badkamer voorzien van een dubbele wastafel, doucheruimte, ligbad en een tweede toilet. ZOLDER Middels vlizotrap bereikbare zolder met voldoende bergruimte. TUIN Verzorgde tuin met terras, gazon, groene hagen, vlaggenmast. Eigen aanlegsteiger van maar liefst 15 meter lengte. BIJZONDERHEDEN -Moderne L-vormige luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur -Slaapkamer op de begane grond -Eigen aanlegsteiger van 15m. lengte -Glazen deuren en nieuwe binnendeuren -HR Nefit combiketel van 2017 -2x airconditioning -Houtkachel -Schoon zwemwater -Officiële dubbelbestemming (permanente en recreatieve bestemming) -Actieve vereniging van eigenaren Villa Waterwende (mandeligheid water) \ jaarlijkse bijdrage € 500,-
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,21%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 302 m²
- Content
- 406 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Hoogrendement Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Indijk
Geographic orientation and real estate agent density in Indijk
Residential and neighborhood statistics in Indijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Indijk. In 2026 were there 101 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.
Average WOZ
EUR 512.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.208
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 102 |
| 2022 | 106 |
| 2023 | 102 |
| 2024 | 97 |
| 2025 | 97 |
| 2026 | 101 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35
0-15: 9
15-25: 4
25-45: 4
45-65: 26
Education level
Hoger
26
Praktisch
26
Middelbaar
48
Origin of residents (2025)
Europa
4
Nederland
89
Buiten Europa
9
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
142
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
119
Label C
64
Label D
9
Label A
6
Label G
6
Label E
2
Label A+++
2
Label F
1
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.410 |
| 2021 | 1.260 | 2.340 |
| 2022 | 990 | 2.250 |
| 2023 | 800 | 2.110 |
| 2024 | 760 | 2.090 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.700
Koopwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.230
Appartement
Gas: 0 • Electricity: 0
Vrijstaande woning
Gas: 800 • Electricity: 2.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 0 • Electricity: 0
Business activity in Indijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 18
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Indijk.
Frequently asked questions about living in Indijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Indijk?
Indijk telt in 2026 ongeveer 101 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Indijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?
In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.
Meer houses in Indijk
View more homes in this location.
-
- Available
De Greiden 3
8553MC Indijk
€ 569.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 629 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nr 44
8553MS Indijk
€ 620.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 321 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
De Greiden 17
8553MC Indijk
€ 639.000 k.k.
€ 5.509/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Greiden 36
8553MC Indijk
€ 548.000 k.k.
€ 6.157/m²
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
De Greiden 118
8553ME Indijk
€ 748.000 k.k.
€ 5.460/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 476 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nr 69
8553MV Indijk
€ 525.000 k.k.
€ 6.839/m²
Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Greiden 104
8553ME Indijk
€ 695.000 k.k.
€ 5.889/m²
Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 406 m²
- Bedrooms
- 4
