Residents
101
Last year: 2026
Nr 44
8553MS Indijk • Fryslân
Available
€ 620.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.250
2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 634.250
Photo Gallery
Description
Op een toplocatie in het prachtige ruime opgezette park "De Rakken" gelegen volledig gemoderniseerde watervilla, direct nabij het sfeervolle watersportdorp Woudsend. Vanuit de tuin kun je genieten van een prachtig weids uitzicht over doorgaand vaarwater De Rakken met als achtergrond het ongerepte natuur en vogelgebied De Gouden Boaiem. Dankzij de directe vaarverbinding naar het Heegermeer/Fluessen en het Slotermeer ligt heel watersportend Friesland letterlijk aan uw eigen aanlegsteiger. Deze watervilla beschikt o.a. over een ruime lichte living voorzien van een grote glazen pui met aluminium schuifpui van 2006, inbouwhaard, moderne keuken opstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken en doorgang naar de berging. De verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer met balkon, magnifiek uitzicht richting het Heegermeer, een complete moderne badkamer met dakkapel van 2022. De woning is verduurzaamd en uitgerust met 12 zonnepanelen, Jinko full black, Solar Edge van 2022, extra isolatievoorzieningen; Tonzon vloerisolatie, dakisolatie en HR beglazing, Intergas combiketel hr-eco 30 60/100. De woning heeft Energielabel A. Verzorgde tuin met een royaal zitterras aan de voor- en achterzijde, groene hagen, gazon en diverse bloeiende borders. Eigen aanlegsteiger van maar liefst 13,5 meter lengte. Tuinverlichting, voldoende elektra en buitenkraan. Ruime oprit voor twee auto's. De totale kaveloppervlakte is 321 m2, eigen grond. Kortom; een moderne watervilla met veel extra's op een uitstekende locatie tussen het Heegermeer/Fluessen en het Slotermeer! WOUDSEND Gelegen op loopafstand vanaf het sfeervolle watersportdorp Woudsend met gezellige steegjes, restaurants, winkels en jachthavens. Het gehele jaar door zijn er velerlei evenementen en activiteiten. Goede uitvalswegen richting de A6, Amsterdam/Joure. De randstad is binnen 70 autominuten goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Zijentree met garderobe ruimte en een modern toilet, glazen toegangsdeur naar de ruime lichte living voorzien van een glazen pui met een aluminium schuifpui naar het terras aan de waterzijde, zijraam, inbouw openhaard, keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie. Eet/zithoek met een toegangsdeur naar het vlonder terras aan de voorzijde. De begane grond is uitgevoerd met fraaie gestuukte wanden en plafond en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is een toegangsdeur naar de bijkeuken inclusief witgoed apparatuur en een doorgang naar de berging met tuindeur. VERDIEPING De verdieping is uitgevoerd met een overloop voorzien van een dakraam, drie slaapkamers met opengewerkte kap, waarvan één ruime slaapkamer met kastruimte en toegang naar het balkon, waarvan men kan genieten van een schitterend weids uitzicht richting het Heegermeer. De badkamer is geheel gemoderniseerd en uitgevoerd met een grote kunststof dakkapel in 2022. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en diverse inbouwspots. De gehele inventaris kan achterblijven, behoudens enkele persoonlijke bezittingen. BIJZONDERHEDEN -Instapklaar, inclusief inventaris -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Luxe badkamer met kunststof dakkapel -3 slaapkamers met opengewerkte kap -Ruime bijkeuken en berging -Tuin met zonneterrassen -Eigen aanlegsteiger van 13.5 meter lengte -Energielabel A -12 zonnepanelen -Glasvezel -Combiketel uit 2022
Mortgage berekenen
€ 620.000
Cost of copper (estimated): € 14.250
2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 634.250
3,21%
Yearly
%
€ 31.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 620.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 321 m²
- Content
- 331 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR-Eco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 18-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Indijk
Geographic orientation and real estate agent density in Indijk
Residential and neighborhood statistics in Indijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Indijk. In 2026 were there 101 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.
Average WOZ
EUR 512.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.208
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 102 |
| 2022 | 106 |
| 2023 | 102 |
| 2024 | 97 |
| 2025 | 97 |
| 2026 | 101 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35
0-15: 9
15-25: 4
25-45: 4
45-65: 26
Education level
Hoger
26
Praktisch
26
Middelbaar
48
Origin of residents (2025)
Europa
4
Nederland
89
Buiten Europa
9
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
142
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
119
Label C
64
Label D
9
Label A
6
Label G
6
Label E
2
Label A+++
2
Label F
1
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.410 |
| 2021 | 1.260 | 2.340 |
| 2022 | 990 | 2.250 |
| 2023 | 800 | 2.110 |
| 2024 | 760 | 2.090 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.700
Koopwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.230
Appartement
Gas: 0 • Electricity: 0
Vrijstaande woning
Gas: 800 • Electricity: 2.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 0 • Electricity: 0
Business activity in Indijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 18
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Indijk.
Frequently asked questions about living in Indijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Indijk?
Indijk telt in 2026 ongeveer 101 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Indijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?
In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.
Meer houses in Indijk
View more homes in this location.
-
- Available
De Greiden 3
8553MC Indijk
€ 569.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 629 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Greiden 40
8553MC Indijk
€ 595.000 k.k.
€ 5.613/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
De Greiden 17
8553MC Indijk
€ 639.000 k.k.
€ 5.509/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Greiden 36
8553MC Indijk
€ 548.000 k.k.
€ 6.157/m²
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
De Greiden 118
8553ME Indijk
€ 748.000 k.k.
€ 5.460/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 476 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nr 69
8553MV Indijk
€ 525.000 k.k.
€ 6.839/m²
Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Greiden 104
8553ME Indijk
€ 695.000 k.k.
€ 5.889/m²
Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 406 m²
- Bedrooms
- 4
