Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V.

Nr 44

8553MS Indijk • Fryslân

Disponible

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Galería de fotos

Nr 44 Indijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in het prachtige ruime opgezette park "De Rakken" gelegen volledig gemoderniseerde watervilla, direct nabij het sfeervolle watersportdorp Woudsend. Vanuit de tuin kun je genieten van een prachtig weids uitzicht over doorgaand vaarwater De Rakken met als achtergrond het ongerepte natuur en vogelgebied De Gouden Boaiem. Dankzij de directe vaarverbinding naar het Heegermeer/Fluessen en het Slotermeer ligt heel watersportend Friesland letterlijk aan uw eigen aanlegsteiger. Deze watervilla beschikt o.a. over een ruime lichte living voorzien van een grote glazen pui met aluminium schuifpui van 2006, inbouwhaard, moderne keuken opstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken en doorgang naar de berging. De verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer met balkon, magnifiek uitzicht richting het Heegermeer, een complete moderne badkamer met dakkapel van 2022. De woning is verduurzaamd en uitgerust met 12 zonnepanelen, Jinko full black, Solar Edge van 2022, extra isolatievoorzieningen; Tonzon vloerisolatie, dakisolatie en HR beglazing, Intergas combiketel hr-eco 30 60/100. De woning heeft Energielabel A. Verzorgde tuin met een royaal zitterras aan de voor- en achterzijde, groene hagen, gazon en diverse bloeiende borders. Eigen aanlegsteiger van maar liefst 13,5 meter lengte. Tuinverlichting, voldoende elektra en buitenkraan. Ruime oprit voor twee auto's. De totale kaveloppervlakte is 321 m2, eigen grond. Kortom; een moderne watervilla met veel extra's op een uitstekende locatie tussen het Heegermeer/Fluessen en het Slotermeer! WOUDSEND Gelegen op loopafstand vanaf het sfeervolle watersportdorp Woudsend met gezellige steegjes, restaurants, winkels en jachthavens. Het gehele jaar door zijn er velerlei evenementen en activiteiten. Goede uitvalswegen richting de A6, Amsterdam/Joure. De randstad is binnen 70 autominuten goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Zijentree met garderobe ruimte en een modern toilet, glazen toegangsdeur naar de ruime lichte living voorzien van een glazen pui met een aluminium schuifpui naar het terras aan de waterzijde, zijraam, inbouw openhaard, keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie. Eet/zithoek met een toegangsdeur naar het vlonder terras aan de voorzijde. De begane grond is uitgevoerd met fraaie gestuukte wanden en plafond en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is een toegangsdeur naar de bijkeuken inclusief witgoed apparatuur en een doorgang naar de berging met tuindeur. VERDIEPING De verdieping is uitgevoerd met een overloop voorzien van een dakraam, drie slaapkamers met opengewerkte kap, waarvan één ruime slaapkamer met kastruimte en toegang naar het balkon, waarvan men kan genieten van een schitterend weids uitzicht richting het Heegermeer. De badkamer is geheel gemoderniseerd en uitgevoerd met een grote kunststof dakkapel in 2022. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en diverse inbouwspots. De gehele inventaris kan achterblijven, behoudens enkele persoonlijke bezittingen. BIJZONDERHEDEN -Instapklaar, inclusief inventaris -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Luxe badkamer met kunststof dakkapel -3 slaapkamers met opengewerkte kap -Ruime bijkeuken en berging -Tuin met zonneterrassen -Eigen aanlegsteiger van 13.5 meter lengte -Energielabel A -12 zonnepanelen -Glasvezel -Combiketel uit 2022

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,21%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-Eco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8553

Mapas de Google

Ubicación de Indijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Indijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Indijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Indijk. En 2026 había 101 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

101

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.208

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Indijk
Año Inhabitantes
2021 102
2022 106
2023 102
2024 97
2025 97
2026 101

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Indijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 35 0-15: 9 15-25: 4 25-45: 4 45-65: 26

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

26

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

4

Nederland

89

Buiten Europa

9

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

119

Etiqueta C

64

Etiqueta D

9

Etiqueta A

6

Etiqueta G

6

Etiqueta E

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta F

1

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Indijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.410
2021 1.260 2.340
2022 990 2.250
2023 800 2.110
2024 760 2.090

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.230

Appartement

Gas: 0 • Electricidad: 0

Vrijstaande woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 0 • Electricidad: 0

Actividad empresarial en Indijk (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 18

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Indijk
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Indijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Indijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Indijk?

Indijk telt in 2026 ongeveer 101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Indijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?

In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer viviendas in Indijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.