Résidents
101
Dernière année: 2026
Nr 44
8553MS Indijk • Fryslân
Disponible
€ 620.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 634.250
Galerie de photos
Description
Op een toplocatie in het prachtige ruime opgezette park "De Rakken" gelegen volledig gemoderniseerde watervilla, direct nabij het sfeervolle watersportdorp Woudsend. Vanuit de tuin kun je genieten van een prachtig weids uitzicht over doorgaand vaarwater De Rakken met als achtergrond het ongerepte natuur en vogelgebied De Gouden Boaiem. Dankzij de directe vaarverbinding naar het Heegermeer/Fluessen en het Slotermeer ligt heel watersportend Friesland letterlijk aan uw eigen aanlegsteiger. Deze watervilla beschikt o.a. over een ruime lichte living voorzien van een grote glazen pui met aluminium schuifpui van 2006, inbouwhaard, moderne keuken opstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken en doorgang naar de berging. De verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer met balkon, magnifiek uitzicht richting het Heegermeer, een complete moderne badkamer met dakkapel van 2022. De woning is verduurzaamd en uitgerust met 12 zonnepanelen, Jinko full black, Solar Edge van 2022, extra isolatievoorzieningen; Tonzon vloerisolatie, dakisolatie en HR beglazing, Intergas combiketel hr-eco 30 60/100. De woning heeft Energielabel A. Verzorgde tuin met een royaal zitterras aan de voor- en achterzijde, groene hagen, gazon en diverse bloeiende borders. Eigen aanlegsteiger van maar liefst 13,5 meter lengte. Tuinverlichting, voldoende elektra en buitenkraan. Ruime oprit voor twee auto's. De totale kaveloppervlakte is 321 m2, eigen grond. Kortom; een moderne watervilla met veel extra's op een uitstekende locatie tussen het Heegermeer/Fluessen en het Slotermeer! WOUDSEND Gelegen op loopafstand vanaf het sfeervolle watersportdorp Woudsend met gezellige steegjes, restaurants, winkels en jachthavens. Het gehele jaar door zijn er velerlei evenementen en activiteiten. Goede uitvalswegen richting de A6, Amsterdam/Joure. De randstad is binnen 70 autominuten goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Zijentree met garderobe ruimte en een modern toilet, glazen toegangsdeur naar de ruime lichte living voorzien van een glazen pui met een aluminium schuifpui naar het terras aan de waterzijde, zijraam, inbouw openhaard, keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie. Eet/zithoek met een toegangsdeur naar het vlonder terras aan de voorzijde. De begane grond is uitgevoerd met fraaie gestuukte wanden en plafond en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is een toegangsdeur naar de bijkeuken inclusief witgoed apparatuur en een doorgang naar de berging met tuindeur. VERDIEPING De verdieping is uitgevoerd met een overloop voorzien van een dakraam, drie slaapkamers met opengewerkte kap, waarvan één ruime slaapkamer met kastruimte en toegang naar het balkon, waarvan men kan genieten van een schitterend weids uitzicht richting het Heegermeer. De badkamer is geheel gemoderniseerd en uitgevoerd met een grote kunststof dakkapel in 2022. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en diverse inbouwspots. De gehele inventaris kan achterblijven, behoudens enkele persoonlijke bezittingen. BIJZONDERHEDEN -Instapklaar, inclusief inventaris -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Luxe badkamer met kunststof dakkapel -3 slaapkamers met opengewerkte kap -Ruime bijkeuken en berging -Tuin met zonneterrassen -Eigen aanlegsteiger van 13.5 meter lengte -Energielabel A -12 zonnepanelen -Glasvezel -Combiketel uit 2022
Prêt immobilier berekenen
€ 620.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250
3,21%
Annuellement
%
€ 31.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 620.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Villa, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Contenu
- 331 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR-Eco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Indijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Indijk
Chiffres de logement et de quartier dans Indijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Indijk. En 2026 étaient 101 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.208
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 102 |
| 2022 | 106 |
| 2023 | 102 |
| 2024 | 97 |
| 2025 | 97 |
| 2026 | 101 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35
0-15: 9
15-25: 4
25-45: 4
45-65: 26
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
26
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
4
Nederland
89
Buiten Europa
9
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
142
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
119
Étiquette C
64
Étiquette D
9
Étiquette A
6
Étiquette G
6
Étiquette E
2
Étiquette A+++
2
Étiquette F
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.410 |
| 2021 | 1.260 | 2.340 |
| 2022 | 990 | 2.250 |
| 2023 | 800 | 2.110 |
| 2024 | 760 | 2.090 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.700
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.230
Appartement
Gaz: 0 • Électricité: 0
Vrijstaande woning
Gaz: 800 • Électricité: 2.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 0 • Électricité: 0
Activité dans Indijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 18
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Indijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Indijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Indijk?
Indijk telt in 2026 ongeveer 101 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Indijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?
In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.
Meer maisons in Indijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Greiden 3
8553MC Indijk
€ 569.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 629 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Greiden 40
8553MC Indijk
€ 595.000 k.k.
€ 5.613/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Greiden 17
8553MC Indijk
€ 639.000 k.k.
€ 5.509/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Greiden 36
8553MC Indijk
€ 548.000 k.k.
€ 6.157/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
De Greiden 118
8553ME Indijk
€ 748.000 k.k.
€ 5.460/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nr 69
8553MV Indijk
€ 525.000 k.k.
€ 6.839/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Greiden 104
8553ME Indijk
€ 695.000 k.k.
€ 5.889/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 4
