Résidents
97
Dernière année: 2025
De Greiden 118
8553ME Indijk • Fryslân
Disponible
€ 748.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 764.810
Prix d'achat /m²: € 5.459
Galerie de photos
Description
Schitterende uitgebouwde moderne watervilla gesitueerd op een prachtige hoeklocatie met weids vrij uitzicht over een kruispunt van vaarwegen met een eigen insteekhaven en twee aanlegsteigers. De woning is goed onderhouden en is gelegen op één van de mooiste plekjes in villapark Waterwende. De royale lichte living op de begane grond is voorzien van drie diepe erkers, openslaande tuindeuren naar het terras, licht eikenhouten parketvloer, houtkachel en een moderne airconditioning van 2022 (plafondmodule voor snel koelen en verwarmen). Vanuit de hal is via een grote schuifpui een riante aanbouw bereikbaar van maar liefst 28m² met fraaie opengewerkte kap welke zeer geschikt is als slaapkamer met ruimte voor een tv/leesruimte en/of kantoor. Aansluitend is de bijkeuken/berging met o.a. een tweede cv-ketel. Eenvoudig kan een extra badkamer worden gerealiseerd. . Vanuit de woning en vanaf de zonneterrassen kun je volop genieten van een prachtig weids uitzicht! De totale woonoppervlakte is 137 m2 en het totale perceel is 476 m2. Op het dakvlak zijn 9 zonnepanelen aangebracht van 2024, twee combiketels, volledig geïsoleerd, grotendeels HR-beglazing. De aanbouw is voorzien van een fraai koperen dak en is zeer onderhoudsarm. Energielabel B. aangelegde zonnige tuin die beschikt over een insteekhaven van 7,5 m. lengte. Rondom is een loopsteiger voorzien van een laag hekwerk. Diverse grote terrassen, gazon, bloeiende borders en groene hagen. De aanlegsteigers bieden uitstekende aanlegmogelijkheden en beschikken over een lengte van resp. 23 en 16,5 meter. De gehele walbeschoeiing en de loopsteigers zijn vernieuwd in 2017. Aan de voorzijde is een fraai hekwerk met voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto's. Verder is er een laadpaal, voldoende buitenelektra en twee buitenkranen, zwemtrap, vlaggenmast, hydraulische botenkraan. Vanuit hier zijn er vaarverbindingen naar alle Friese meren, staande mastroute, waaronder het nabijgelegen Slotermeer, Heegermeer/Fluessen en het IJsselmeer. De woning maakt deel uit van het ruim opgezette villapark Waterwende en heeft een unieke officiële dubbelbestemming; zowel permanente als recreatieve woonbestemming! Gelegen op loopafstand vanaf het sfeervolle watersportdorp Woudsend met een goed aanbod aan voorzieningen. Daarnaast zijn er gezellige steegjes, restaurants, winkels en jachthavens. Het gehele jaar door zijn er velerlei evenementen en activiteiten. Er zijn goede uitvalswegen richting de A6, Amsterdam/Joure. De randstad is binnen 70 autominuten goed bereikbaar. Kortom; een heerlijk woonhuis met veel wooncomfort gesitueerd op een prachtige plek! INDELING BEGANE GROND Entree met een royale hal voorzien van een modern toilet, kastruimte, riante lichte living voorzien van drie grote erkers en openslaande tuindeuren, een moderne keukenopstelling met voldoende inbouwapparatuur en diverse korflades, tuindeur naar het terras. De gehele begane grondvloer is uitgerust met een fraaie lichte eikenhouten parketvloer, houtkachel en airconditioning. De riante aanbouw van 28 m2 op de begane grond leent zich goed als slaapkamer/ tv-kamer en of kantoor. Vanuit de aanbouw is een riante bijkeuken/berging bereikbaar met voldoende aansluitpunten, elektra en een extra combiketel. Eenvoudig kan hier een extra badkamer worden gerealiseerd. VERDIEPING Overloop met een dakraam, 2 royale slaapkamers met een dakkapel, (oorspronkelijk waren dit 3 slaapkamers), een complete badkamer voorzien van een dubbele wastafel, doucheruimte, ligbad met jacuzzi en een tweede toilet. ZOLDER Middels vlizotrap bereikbare zolder met voldoende bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Actieve vereniging van eigenaren Villa Waterwende (mandeligheid water) - Hoekperceel op een kruispunt van vaarwegen - Riante aanbouw van ca. 28m2 (slaapkamer/tv-kamer/kantoor - Walbeschoeiing en steigers vervangen in 2017 - Insteekhaven - Aanlegsteigers van resp. 23 m. en 16,5 m. lengte - Perceeloppervlakte 476 m² - Woonoppervlakte 137 m² - Hydraulische botenkraan - Zwemtrap (schoon zwemwater) - Vlaggenmast - Oplaadpunt elektrische auto - Officiële dubbelbestemming (permanente en recreatieve bestemming) - HR-Beglazing - 9 Zonnepanelen - 2X HR-combiketel - Energielabel B Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 748.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 764.810
3,04%
Annuellement
%
€ 37.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 748.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Contenu
- 512 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2X Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Indijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Indijk
Chiffres de logement et de quartier dans Indijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Indijk. En 2025 étaient 97 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.208
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 102 |
| 2022 | 106 |
| 2023 | 102 |
| 2024 | 97 |
| 2025 | 97 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35
0-15: 9
15-25: 9
25-45: 13
45-65: 39
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
26
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
4
Nederland
89
Buiten Europa
9
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
142
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
119
Étiquette C
64
Étiquette D
9
Étiquette A
6
Étiquette G
6
Étiquette E
2
Étiquette A+++
2
Étiquette F
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.410 |
| 2021 | 1.260 | 2.340 |
| 2022 | 990 | 2.250 |
| 2023 | 800 | 2.110 |
| 2024 | 760 | 2.090 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.700
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.230
Appartement
Gaz: 0 • Électricité: 0
Vrijstaande woning
Gaz: 800 • Électricité: 2.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 0 • Électricité: 0
Activité dans Indijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 18
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Indijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Indijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Indijk?
Indijk telt in 2025 ongeveer 97 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Indijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?
In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.
Meer maisons in Indijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nr 44
8553MS Indijk
€ 620.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Greiden 17
8553MC Indijk
€ 639.000 k.k.
€ 5.508/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Greiden 36
8553MC Indijk
€ 548.000 k.k.
€ 6.157/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nr 69
8553MV Indijk
€ 525.000 k.k.
€ 6.839/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Greiden 104
8553ME Indijk
€ 695.000 k.k.
€ 5.889/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 4
